Commission/frais d'agence immobilière
ginto5
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ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Un couple d'amis, sur le point d'acheter une parcelle et l'habitation (mobil-home) qui est dessus dans un PRL me pose une question :
Dans l'annonce qu'ils ont vu et qu'ils m'ont montré il est clairement spécifié : "honoraires d'agence à la charge du vendeur", mais l'agence leur demande de régler 3 % HT de frais d'agence à régler au moment du compromis, celui-ci ayant lieu sous seing privé.
Tout cela est-il normal et bien légal ?
Un couple d'amis, sur le point d'acheter une parcelle et l'habitation (mobil-home) qui est dessus dans un PRL me pose une question :
Dans l'annonce qu'ils ont vu et qu'ils m'ont montré il est clairement spécifié : "honoraires d'agence à la charge du vendeur", mais l'agence leur demande de régler 3 % HT de frais d'agence à régler au moment du compromis, celui-ci ayant lieu sous seing privé.
Tout cela est-il normal et bien légal ?
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2 réponses
L'affaire est actuellement en cours, car mes amis sont très étonnés de cette manière de procéder et hésitent à poursuivre dans cette procédure d'achat.
bonsoir ginto 5
Il est impossible que l'agence demande de régler les honoraires avant m^me la signature d'un compromis , c'est m^me une cause de perte de sa carte pro
peut être confondent 'ils avec le dépôt de garantie ?
qu'ils demandent à l'agence de leur valider le processus par mail : ils versent les 3 % , ils signent le compromis ... vous verrez bien
autre point : vérifier que cette agence existe bien ...et si non , arnaque à dénoncer
PS: un merci aurait été sympa quand on pose une question, pour un habitué du forum comme vous ça me déçois un peu
Il est impossible que l'agence demande de régler les honoraires avant m^me la signature d'un compromis , c'est m^me une cause de perte de sa carte pro
peut être confondent 'ils avec le dépôt de garantie ?
qu'ils demandent à l'agence de leur valider le processus par mail : ils versent les 3 % , ils signent le compromis ... vous verrez bien
autre point : vérifier que cette agence existe bien ...et si non , arnaque à dénoncer
PS: un merci aurait été sympa quand on pose une question, pour un habitué du forum comme vous ça me déçois un peu
Merci Kasom.
D'accord, vu comme cela, on peut comprendre ce que représente ces 3 %.
C'est la première fois que j'entends parler de cela.
Ils ont appelé l'agence ce matin, mais la personne qui s'occupe de cette vente était absent.
La personne qu'ils ont eu au téléphone (peut-être une secrétaire chargée de la permanence téléphonique ????) n'a voulu donner aucune explication, se bornant à leur demander de rappeler lundi après-midi.
D'accord, vu comme cela, on peut comprendre ce que représente ces 3 %.
C'est la première fois que j'entends parler de cela.
Ils ont appelé l'agence ce matin, mais la personne qui s'occupe de cette vente était absent.
La personne qu'ils ont eu au téléphone (peut-être une secrétaire chargée de la permanence téléphonique ????) n'a voulu donner aucune explication, se bornant à leur demander de rappeler lundi après-midi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...