Desagrements

Bonjour,

mon fils étudiant vient de louer un appartement de 30 m2
il s avere que je suis garant et fait un cheque de caution de 1300 euros
mon probleme : aprés l etat des lieux fait pour un sous traitant de l agence : j ai fais le constat suivant: appartement d une saleté notable : j ai donc envoyé un mail avec les photos des problemes : fuite au niveau siphon cuisine avec eau ds le meuble, l abattant des wc sale et cassé, le fond des wx noir ++++,rideau de douche sale, dessus meuble de salle de bain sale et gras, dessus de l armoire pusiereux++++, saleté notable deriere les radiateurs, des coussins sales et pour couronner le tout un matelas de lit une personne qui fait office de canapé imbibé d urine avec des aureoles++++ et donc nauséabond , des murs jaunis de fumée de cigarettes, un bac un douche sale avec des joints noircis....
mon fils a demandé a l agence s il pouvait repeindre l appartement pour qu il soit decent
j ai donc envoyé un mail avec les photos a l agence la semaine derniere et je viens d avoir une reponse :
nous sommes gestionnaire de ce bien ce qui signifie que nous gerons les eventuels problemes lies au logement , il aurait ete preferable de nous en informer avant de faire quoi que ce soit .
en reponse: je demande un exemplaire de l etat des lieux
quels sont mes possibilités en sachant que j ai deja investi 300 euros de frais : rideaux douche abattant wc flexible de douche, matelas....sans compter le temps passé a tout nettoyer et ceci non facturable puisque c est moi et monmari qui avons fait le travail de remise au propre
en vous remerciant