Charges locatives et obligations du bailleur

Bonsoir Monsieur et merci de m'avoir répondu,
lorsque j'ai été témoin du sinistre dans mon logement, avec 2 cm d'eaux usées dans la cuisine, je suis de suite descendu et je suis allé à l'antenne du bailleur qui se trouve au rdc.Pour toute réponse, on m'a dit que c'était une charge locative et qu'ils ne pouvaient absolument rien faire.J'ai du prendre mes responsabilités pour limiter les dégâts.

Bonsoir Djivi, c'est une facture d'intervention d'un plombier, je ne suis pas certaine que cela puisse s'analyser comme une convention. Si cet article devait s'appliquer en location, les bailleurs ne pourraient pas récupérer leurs charges. Et en transaction, les acquéreurs n'auraient pas à payer les honoraires de l'agence quand c'est le vendeur qui a signé le mandat (d'ailleurs, cela reste une énormité, cette histoire).

Sans compter que, quand bien même cet article s'appliquerait ici, il n'empêche pas que le locataire peut tout à fait payer la facture et en réclamer le remboursement à son bailleur, surtout que celui-ci s'est totalement dégagé de ses obligations d'une manière plus que désinvolte.

@Cellini,
Non, ce n'est pas une charge locative si le bouchon se trouve ailleurs que dans les canalisations de l'appartement. Quand le problème se situe dans les parties communes, c'est aux copropriétaires ou, en l'occurrence, à l'office HLM, de payer.

Donc, vous faites une belle lettre recommandée où vous rappellerez les faits (que vous êtes allé voir l'antenne dès la survenue du sinistre et qu'on vous a rétorqué que c'était une charge locative, qu'ensuite vous avez pris conseil juridique et que l'office HLM devrait savoir que lorsque cela concerne des canalisations hors logement, c'est à la charge du bailleur et non du locataire) et vous réclamez le remboursement immédiat de la facture.

Cdlt
Val