Annulation de vente immobilière

Bonjour,
nous avons vendu un immeuble de rapport avec trois appartements en 2008. nous l'avions acheté dans les mêmes conditions que notre revente. Le notaire a fait une erreur sur un passsage croyant qu'il y avait une servitude. mais non! de ce fait notre acquéreuse pas très honnête et dans l'impossibilité de louée l'immeuble car elle venait de versaille et que l'immeuble à 600kms.
Au TGI nous avons gain de cause mais à la cour d'appel de nimes elle nous a assigné à racheter le bien vendu à notre acquéreuse comme dans l'état de 2008. le notaire a été condamné à tous les dépens mais comme nous sommes solvable on doit payer 100000€. C'est injuste car en 2007 nous avons acheté cet immeuble avec ce passage et tout se passait très bien.
De plus nous ne savons pas l'état de l'immeuble et il n'est pas loué chose mis en clause suspensive le jour de notre vente. elle voulait que les trois appartements soient loués. Que pouvons nous faire?. merci