Délai déblocage fonds incompressible ?

Bonjour,

Je viens de renvoyer tous mes documents pour le prêt et l'assurance mais mon conseiller vient seulement de m'informer d'un délai supplémentaire de 4 jours après les 10 jours de rétractation pour débloquer les fonds.
Ce délai me pousse à décaler mon rendez vous chez le notaire et donc la signature du prêt, d'autant que mon notaire exige que les fonds soient versés 3 jours avant la signature. Encore une autre mauvaise surprise.

D'un point de vue légal, le délai de 4 jours pour débloquer les fonds et le délai de 3 jours avant la signature sont ils nécessaires ou exigibles ? Y a t'il moyen de les réduire ?
J'ai vu qu'on pouvait éventuellement faire un virement interbancaire ou carrément apporter le chèque le jour de la signature. Me le confirmez vous ? Si oui, comment faire ?

Vous remerciant d'avance de votre aide,
Bien à vous