Mon locataire ne paye pas le loyer et ne répond pas
CHRISTMA65
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'adhère au réseau car je suis propriétaire d'un logement en location meublée.
J'aimerais en savoir plus sur mes droits vis-à-vis de mon locataire.
Il ne paye pas. Il a changé la serrure. Il ne répond pas à mes demandes de contact amiables.
Merci à vous.
J'aimerais en savoir plus sur mes droits vis-à-vis de mon locataire.
Il ne paye pas. Il a changé la serrure. Il ne répond pas à mes demandes de contact amiables.
Merci à vous.
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2 réponses
Bonjour,
Il faut lui envoyer une mise en demeure par courrier RAR après 2 mois d'impayé.
a-t-il un garant ou avez vous souscrit une GLI ? idem : les solliciter après 2 mois d'impayé
a--t-il des allocations CAF ? si oui : il faut signaler à la CAF.après 2 mois d'impayé
Il a parfaitement le droit ! Dois-je comprendre que vous avez tenté de vous introduire chez lui sans autorisation ? Très mauvaise idée (c'est illégal !!!)
Il a aussi le droit de ne pas répondre.
donc vous passez à l'étape suivante de procédure pour impayé.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
Il ne paye pas.
Il faut lui envoyer une mise en demeure par courrier RAR après 2 mois d'impayé.
a-t-il un garant ou avez vous souscrit une GLI ? idem : les solliciter après 2 mois d'impayé
a--t-il des allocations CAF ? si oui : il faut signaler à la CAF.après 2 mois d'impayé
Il a changé la serrure.
Il a parfaitement le droit ! Dois-je comprendre que vous avez tenté de vous introduire chez lui sans autorisation ? Très mauvaise idée (c'est illégal !!!)
Il ne répond pas à mes demandes de contact amiables.
Il a aussi le droit de ne pas répondre.
donc vous passez à l'étape suivante de procédure pour impayé.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
Bonjour
Dans ce cas, vous pouvez
- vous tournez vers un huissier de justice
afin que celui ci engage une procédure, pouvant aller jusqu'à l'expulsion.
- après envoi d'un rappel LRAR
vous envoyez votre congé au moins 3 mois avant la fin du bail
pour résilier le bail, pour motif légitime et sérieux. LRAR ou huissier.
sachant que si il ne part pas, il faudra de toute façon voir un huissier a la fin du bail.
Dans ce cas, vous pouvez
- vous tournez vers un huissier de justice
afin que celui ci engage une procédure, pouvant aller jusqu'à l'expulsion.
- après envoi d'un rappel LRAR
vous envoyez votre congé au moins 3 mois avant la fin du bail
pour résilier le bail, pour motif légitime et sérieux. LRAR ou huissier.
sachant que si il ne part pas, il faudra de toute façon voir un huissier a la fin du bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...