Restitution dépôt de garantie

Bonjour,

J’étais locataire dans un appartement et j’ai malheureusement fait quelques dégradations qui ont été signalé dans L'état des lieux de sorties. C’est-à-dire une marque au sol suite à un carton dans l’entrée de l’appartement et un petit impact au plafond. Mon propriétaire me réclame alors 250€ pour refaire tout le lino de l’appartement.
Il pourrait très bien se contenter de refaire seulement le lino de l’entrée !?
A-t-il le droit de refaire tout le lino de l’appartement alors qu’il n’y a qu’une marque à l’entrée ?
Dois-je demander un devis au risque de payer peut-être plus cher ? Ou carrément appeler un huissier de justice pour qu’il constate les réparations ?