Règlement 11000€ pour l'isolation et le ravalement des façades

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Bonjour,
les appels de fonds s'étalent jusqu'au démarrage des travaux en 2020.
Nous devons déjà verser 800€ par mois.
Or, lors de l'assemblée générale, j'avais compris que nous avions la possibilité de faire un crédit banquaire.
Voir même, le syndic popose une solution par l'intermédiaire d'une banque.
Je ne comprends pas pourquoi, je suis redevable de 800€ mensuellement, pour ces travaux qui commenceront en 2020, et pour lesquels je suis allée voir ma banquière afn d'établir un crédit. Elle non plus ne comprends pas.
Je vous remercie pour votre réponse.
Cordialement
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1 réponse

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Merci
Bonjour,
Alors demandez au syndic !
Si il vous demande 800 euros par mois c'est que vous avez accepté de payer le crédit qu'il a proposé...
Je vous remercie de m'avoir répondu si vite.
anemonedemer
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Alors vous lui demandez déjà de justifier les 800 euros mensuels par courrier en RAR.
Et vous indiquez que sans réponse vous contesterez au tribunal.

Vous verrez si la réponse est idiote ou agressive.

ça devrait le calmer un peu ....
je vous remercie, je vous tiens au courant.
je lui ai envoyé un message en lui disant que je m'étais renseignée à un service des droits et finances.

Voici ce qu'elle m'a répondu :
"Dans le cadre de vote de travaux pour une résidence lors d’une assemblée générale, nous devons définir
- la clé correspondante aux appels de fonds
- le nombre et la répartition des appels de fonds
- la date prévisible des travaux.
Le procès-verbal de l’assemblée générale ayant voté ces travaux n’a pas subi de recours de ce fait, les décisions sont opposables aux copropriétaires.
Nous ne comprenons pas votre demande. Nous vous invitons à présenter le PV d’AG.
Bonne réception

Je vais lire le procès verbal ...
Mais c'est étrange quand même comme fonctionnement.
On doit payer les travaux avant début de réalisation.
J'ai déjà payé la barrière automatique, alors que rien n'est commencé.
Les artisans sont souvent payés une partie au début des travaux, et l'autre partie à réception, si aucune réserve n'est faite. Me semble t'il.

Cordialement
anemonedemer
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Alors relisez le PV de l'AG et vérifiez ce qui est indiqué concernant les appels de fonds.
Si vous voulez plus d'explications, recopiez ici la résolution (sans les noms propres).

NB : C'est cette résolution qu'il faut montrer à la banque pour avoir un crédit.

En complément : le syndic ne peut pas commander des travaux avant d'avoir reçu la totalité des fonds. Pour la barrière, on peut imaginer que certains copropriétaires n'ont pas encore payé, d'où le retard.
Posez la question au conseil syndical.
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