Donation/usufruit/Vente du bien

Question

Bonjour, 

Consécutivement à une donation, un de nos enfants possède une part importante (majoritaire) d'un petit appartement en province (les deux autres enfants se sont vus attribuer un certain montant en Euros).
Nous gérons ce bien depuis lors sans que nous l'habitions.
Nous sommes les uns et les autres d'accord pour vendre ce bien.
Quelles en seront les conséquences financières, tant en ce qui concerne notre fille que nous-mêmes et cette part peut-elle être reportée sur un autre bien ? Y aura-t-il un nouveau calcul en fonction de nos âges respectifs et du prix actualisé ?
Merci pour votre réponse.

condorcet · Answer

Consécutivement à une donation,
Votre exposé  est d'une très grande qualité rédactionnelle , ce qui est rare sur ce forum, mais l'essentiel fait juridiquement défaut.
Vous (les 2 parents ?) avez consenti donation de quelle façon ?
Quelle donation  ? En avance sur succession ? Préciputaire ? En pleine propriété ou en nue-propriété ?

Nous sommes les uns et les autres d'accord pour vendre ce bien. 
L'assentiment des uns se comprend aisément, mais l'autorisation des autres est-elle acquise ?

Quelles en seront les conséquences financières, tant en ce qui concerne notre fille que nous-mêmes et cette part peut-elle être reportée sur un autre bien ? 
En clair vous vendez pour réinvestir ensemble ?
C'est tout à fait possible.

 Y aura-t-il un nouveau calcul en fonction de nos âges respectifs et du prix actualisé ? 
Très certainement.
C'est à voir !

Donation/usufruit/Vente du bien

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