Le désespoir...

Bonjour,

Je ne sais plus quoi faire j’ai absolument besoin d’aide...

J’ai louée un appartement meublé en date d’aout 2018.
Depuis le mois d’aout jusqu’au mois de janvier j’ai donner 360€ de charges ( eau + électricité) seulement mon propriétaire m’a réclamé 400€ supplémentaires.
J’ai donc payé environ 800€ de charges pour seulement 6 mois j’ai payé sans même avoir eu defacture d’ailleurs, seul un tableau Excel établi par le propriétaire.

Après avoir découvert que l’appartement n’était absolument pas sein ( infiltration d’eau dans les murs, carrelage cassés, moisissures des murs, jointure des plaques électriques complètement dégradé,...) le propriétaire a toujours trouvé des excuses pour ne pas faire de travaux.

J’ai donc décidé de déménagé le 27 avril seulement le propriétaire me réclame de nouveau 400€ de supplément de charge pour 3 mois et demi ( mi janvier - fin avril).
Bien que les chiffres du compteur électrique correspondent nous sommes tous conscient d’une grande incohérence (Consommer autant en 3 moi qu’en 6 mois).

Je ne sais pas vers qui m’orienter étant donné que je ne vis plus dans cet appartement.

De plus sur le bail figure une superficie de 30 m2 hors en réalité l’appartement fait 15,5m2 habitable, ma chambre était une cave....

Encore une fois étant donné que je ne vis plus dans cet appartement je ne sais pas quels sont mes droits!

J’ai vraiment besoin d’aide, merci d’avance..