Qui doit payer la main d'oeuvre lors d'une réparation de chaudière ?

Bonjour,

Le détecteur de débit est tombé en panne dans la chaudière du logement que je loue. L'appareil date de 2002. Ma propriétaire a accepté de payer la pièce à changer, mais c'est moi qui ait du payer la main d'oeuvre (149€). Est ce normal ? Je fais faire l'entretien annuel de la chaudière depuis que je suis dans le logement...