A voir également:
- Créance entre époux et valeur immobilier
- Convention collective immobilier 2023 - Guide
- Valeur du point d'indice 2023 - - Fonction publique
- Agent immobilier def - Guide
- Valeur du point convention 66 - Guide
- Valeur terre agricole 2023 - - Achat-Vente
6 réponses
Ulpien1
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
2 393
11 juin 2019 à 17:22
11 juin 2019 à 17:22
Bonjour
Il y a un problème dans vos explications:
l'acte d'acquisition de cet appartement comporte-t-il une clause de remploi? Si oui, il ne peut pas s'agir d'un bien de communauté puisque les fonds propres remployés sont supérieurs à 50% du prix d'acquisition .
Il y a un problème dans vos explications:
l'acte d'acquisition de cet appartement comporte-t-il une clause de remploi? Si oui, il ne peut pas s'agir d'un bien de communauté puisque les fonds propres remployés sont supérieurs à 50% du prix d'acquisition .
Bonjour,
Aucune idée...
Ce que je sais c'est qu'il était bien au nom de mes deux parents, mais que l'argent venait de la vente de biens propres à mon père.
Aucune idée...
Ce que je sais c'est qu'il était bien au nom de mes deux parents, mais que l'argent venait de la vente de biens propres à mon père.
Ulpien1
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
2 393
11 juin 2019 à 19:17
11 juin 2019 à 19:17
Bonjour
Autrement dit vous n'en savez rien et il est donc impossible de vous donner une réponse pertinente.
Autrement dit vous n'en savez rien et il est donc impossible de vous donner une réponse pertinente.
Ulpien1
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
2 393
11 juin 2019 à 19:27
11 juin 2019 à 19:27
Bonjour
Que représente ces 140000 euros: le coût de la construction ou la valeur de l'ensemble immobilier(construction plus terrain)?
Que représente ces 140000 euros: le coût de la construction ou la valeur de l'ensemble immobilier(construction plus terrain)?
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Ulpien1
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
2 393
12 juin 2019 à 10:29
12 juin 2019 à 10:29
Bonjour
Votre raisonnement est faux.
La succession de votre mère , en excluant toute présence de liquidités, se présentait comme suit:
_actif brut 260000
-Passif 140000
-actif net 120000
Sur cet actif net, vous avez recueilli les 3/4, soit:
120000 X 3/4 = 90000
Contrairement à ce que vous dites, vous ne pouvez pas avoir payé des droits sur cette somme qui est couverte par l'abattement de 100000 euros!
Votre raisonnement est faux.
La succession de votre mère , en excluant toute présence de liquidités, se présentait comme suit:
_actif brut 260000
-Passif 140000
-actif net 120000
Sur cet actif net, vous avez recueilli les 3/4, soit:
120000 X 3/4 = 90000
Contrairement à ce que vous dites, vous ne pouvez pas avoir payé des droits sur cette somme qui est couverte par l'abattement de 100000 euros!
Bonjour,
Une partie a en effet été couverte par l'abattement, mais la valeur du bien en question se trouve tout de même majorée.
Dans la succession de mon père aussi, une partie a bénéficié de l'abattement.
Je ne comprends cependant pas comment la valeur totale retenue peut passer de 260 à 295, abattement ou non. Ce n'est pas logique, non ?
Une partie a en effet été couverte par l'abattement, mais la valeur du bien en question se trouve tout de même majorée.
Dans la succession de mon père aussi, une partie a bénéficié de l'abattement.
Je ne comprends cependant pas comment la valeur totale retenue peut passer de 260 à 295, abattement ou non. Ce n'est pas logique, non ?
Ulpien1
Messages postés
5436
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
19 septembre 2019
2 393
12 juin 2019 à 21:02
12 juin 2019 à 21:02
Bonjour
Ecoutez, je pense que vous ne comprenez rien au décompte qui a dû vous être donné. Vous essayez de l'interpréter à votre façon, mais votre interprétation est totalement fausse car vous mélangez les deux successions. Partant de là, vous n'assimilerez aucune explication.
Discussion close.
Ecoutez, je pense que vous ne comprenez rien au décompte qui a dû vous être donné. Vous essayez de l'interpréter à votre façon, mais votre interprétation est totalement fausse car vous mélangez les deux successions. Partant de là, vous n'assimilerez aucune explication.
Discussion close.
Bonjour,
Je comprends le décompte, mais pas le raisonnement. Peut-être ne comprenez-vous pas ma question ?
C'est pourtant simple : 90 (succession 1) + 140 + 65 (succession 2) = 295. La maison en vaut 260.
Quel que soit l'abattement, la valeur prise en compte ne devrait pas excéder la valeur réelle du bien.
La partie dont a hérité mon père ne serait-elle pas rembourser une partie de la créance ?
Je suis ici pour demander de l'aide et m'appuyer sur ceux qui savent.
Pas pour me faire envoyer bouler parce que je ne comprends soi-disant rien.
Si d'autres internautes plus sympas peuvent simplement me dire si c'est quelque chose de normal ?
Merci
Je comprends le décompte, mais pas le raisonnement. Peut-être ne comprenez-vous pas ma question ?
C'est pourtant simple : 90 (succession 1) + 140 + 65 (succession 2) = 295. La maison en vaut 260.
Quel que soit l'abattement, la valeur prise en compte ne devrait pas excéder la valeur réelle du bien.
La partie dont a hérité mon père ne serait-elle pas rembourser une partie de la créance ?
Je suis ici pour demander de l'aide et m'appuyer sur ceux qui savent.
Pas pour me faire envoyer bouler parce que je ne comprends soi-disant rien.
Si d'autres internautes plus sympas peuvent simplement me dire si c'est quelque chose de normal ?
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...