Panne ascenseur

- - Dernière réponse :  SylvieMALDENT - 30 mai 2019 à 15:40
Bonjour,

Je suis locataire dans une copropriété notre ascenseur est en panne et pour le réparer le syndic réclame 140€ pour chaque appartement Qui doit payer le propriétaire ou le locataire ?
Merci
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approuvée par Andy31200 le 30 mai 2019
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mardi 21 février 2017
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19 juin 2019
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Bonjour,
C'est le copropriétaire qui paye les appels de fonds au syndic.
Il faudra voir la facture pour en savoir plus.
Voici ce qui est récupérable auprès du locataire selon le décret.

I. - Ascenseurs et monte-charge.
1. Dépenses d'électricité.

2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant, de menues réparations :
a) Exploitation :
- visite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques ;
- examen semestriel des câbles et vérification annuelle des parachutes ;
- nettoyage annuel de la cuvette, du dessus de la cabine et de la machinerie ;
- dépannage ne nécessitant pas de réparations ou fournitures de pièces ;
- tenue d'un dossier par l'entreprise d'entretien mentionnant les visites techniques, incidents et faits importants touchant l'appareil.

b) Fournitures relatives à des produits ou à du petit matériel d'entretien (chiffons, graisses et huiles nécessaires) et aux lampes d'éclairage de la cabine.

c) Menues réparations :
- de la cabine (boutons d'envoi, paumelles de portes, contacts de portes, ferme-portes automatiques, coulisseaux de cabine, dispositif de sécurité de seuil et cellule photo-électrique) ;
- des paliers (ferme-portes mécaniques, électriques ou pneumatiques, serrures électromécaniques, contacts de porte et boutons d'appel) ;
- des balais du moteur et fusibles.

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Merci
Merci beaucoup pour votre réponse rapide
Cordialement
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