Récupérer mon logement pour y habiter
MmeB
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djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai loué mon appartement au mois de décembre 2018.
Je suis actuellement locataire .
Je pensais acheter un autre bien mais les prix sont trop élevés pour moi.
Puis-je récupérer mon bien ?
Que faut-il faire?
Cordialement.
Mme B
J'ai loué mon appartement au mois de décembre 2018.
Je suis actuellement locataire .
Je pensais acheter un autre bien mais les prix sont trop élevés pour moi.
Puis-je récupérer mon bien ?
Que faut-il faire?
Cordialement.
Mme B
3 réponses
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Bonjour,
Il vous faudra donner congé au locataire pour reprise à l'échéance de son bail.
Le logement est-il loué vide ou meublé ?
Si vide : congé à donner avant Juin 2021 pour décembre 2021
Si meublé : congé à donner avant Sept 2019 pour décembre 2019.
Et vérifiez que ce n'est pas un locataire protégé.
Si couple, il faut envoyer un RAR à chacun.-
bonjour,
et sachez que c'est la réception effective par votre locataire de la notification de votre congé qui doit être avant le délai de votre préavis.
Donc, prévoyez large pour le cas où, si vous choisissez le R+AR, il ne le récupère pas à la Poste suite à une absence éventuelle lors du passage du facteur. Dans ce cas la Poste garde le R+AR 14 jours à disposition du destinataire, puis vous le renvoie : et il vous faudra encore avoir du temps devant vous pour respecter votre délai et pour vous tourner vers les 2 autres façons de donner un congé :
- remise en main propre contre reçu
- par exploit d'huissier : valable même si locataire absent.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt.
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Bonjour,
Oui vous pouvez, en signalant au locataire actuel par lettre R-AR votre intention.
A transmettre 6 mois avant la fin du bail, soit mai-juin 2020.
La récupération n'est pas possible avant (sauf si le locataire quitte de lui même ce logement).
Le bail est valable 3 ans, donc jusqu'à déc 2020 le locataire reste en place. -
La législation juridique et financière évolue en permanence...