Dégradation d un logement

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- - Dernière réponse :  marc - 25 mai 2019 à 13:36
Bonjour, je suis propriétaire d un logement qui a été rénové il y a60 mois c était neuf car c était un débarras avant. Hier lors d une visite avec le géomètre j ai vu un logement sale très sale mais surtout dégradé cuisine délabré (meubles), place noir de moisissures je vous en passe ...quels sont les recours encrés le locataire svp ????
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3 réponses

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Merci
bonjour,

" les recours encrés le locataire"
les recours ENVERS le locataire plutôt....

Aucun recours tant que le locataire est en place ET que l'EDLS (État Des Lieux Sortant) n'est pas réalisé.

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Ingreed33
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Merci mais c est aberrant...
djivi38
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4975 > Ingreed33
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Non, c'est pas aberrant : le locataire est chez lui et vit comme il l'entend, vous n'avez pas à intervenir dans sa vie privée.

En revanche, quand viendra l'heure de l'EDLS, vous noterez toutes les dégradations et pourrez faire des retenues sur son DG, et même demander le surplus si le DG est insuffisant.

voir mon topo post N°1 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7942063-non-restitution-de-la-caution#answers

cdt.
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Merci
Bonjour,
Si le locataire est toujours en place, vous ne pouvez rien faire.
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Merci
bonjour, Et le locataire ne se plaint pas des moisissures ?

Vous avez rénové, mais avez vous pensé à installer une VMC ?
Si ce n'est pas le cas, rien d'étonnant qu'il y ait des moisissures.

Vous pouvez proposer au locataire l'installation d'une VMC, mais il n'est pas obligé d'accepter.

Il n'est peut-être pas des plus soigneux, mais ça, c'est une loterie.

En dehors de cela vous ne pouvez pas faire grand chose tant qu'il ne part pas.
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