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Dégradation d un logement

Ingreed33 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 16 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2019 - 25 mai 2019 à 12:50
 marc - 25 mai 2019 à 13:36
Bonjour, je suis propriétaire d un logement qui a été rénové il y a60 mois c était neuf car c était un débarras avant. Hier lors d une visite avec le géomètre j ai vu un logement sale très sale mais surtout dégradé cuisine délabré (meubles), place noir de moisissures je vous en passe ...quels sont les recours encrés le locataire svp ????
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3 réponses

Réponse 1 / 3
djivi38 Messages postés 52621 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 15 546
Modifié le 25 mai 2019 à 13:05
bonjour,

" les recours encrés le locataire"
les recours ENVERS le locataire plutôt....

Aucun recours tant que le locataire est en place ET que l'EDLS (État Des Lieux Sortant) n'est pas réalisé.

cdt.
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Ingreed33 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 16 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2019
25 mai 2019 à 13:19
Merci mais c est aberrant...
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djivi38 Messages postés 52621 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 15 546 > Ingreed33 Messages postés 6 Date d'inscription samedi 16 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2019
Modifié le 20 nov. 2019 à 10:21
Non, c'est pas aberrant : le locataire est chez lui et vit comme il l'entend, vous n'avez pas à intervenir dans sa vie privée.

En revanche, quand viendra l'heure de l'EDLS, vous noterez toutes les dégradations et pourrez faire des retenues sur son DG, et même demander le surplus si le DG est insuffisant.

voir mon topo post N°1 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7942063-non-restitution-de-la-caution#1

cdt.
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Réponse 2 / 3
zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 012
25 mai 2019 à 13:04
Bonjour,
Si le locataire est toujours en place, vous ne pouvez rien faire.
0
Réponse 3 / 3
marc
25 mai 2019 à 13:36
bonjour, Et le locataire ne se plaint pas des moisissures ?

Vous avez rénové, mais avez vous pensé à installer une VMC ?
Si ce n'est pas le cas, rien d'étonnant qu'il y ait des moisissures.

Vous pouvez proposer au locataire l'installation d'une VMC, mais il n'est pas obligé d'accepter.

Il n'est peut-être pas des plus soigneux, mais ça, c'est une loterie.

En dehors de cela vous ne pouvez pas faire grand chose tant qu'il ne part pas.
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