Meublé ou non ?

Bonjour je pensais acheter un studio meublé avec armoire et lit clic-clac, or lors du compromis de vente le notaire n'en a pas fait mention et l'agent immobilier m'a répondu, je le cite "Les meubles qui sont en place , l'armoire , le canapé lit ne peuvent pas être considéré comme du mobilier à déduire, ce n'est pas des meubles fixes". Est-ce bien un meublé que j'ai acheté ou non, je suis un peu perdu ? Merci pour vos retours.