Date limite état des lieux de sortie après préavis

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22 mai 2019
- - Dernière réponse : anemonedemer
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17 juin 2019
- 22 mai 2019 à 14:47
Bonjour,

Bonjour,

Y a t-il un temps limite pour l'état des lieux après que le délai de préavis soit passé ?
Je m'explique, je loue un appart pour lequel mon préavis fini le 6 juin. J'ai proposé une fourchette de date au bailleur qui m'a répondu être hospitalisé et qu'il ne pouvait pas être disponible à ces dates et qu'il me tiendrait informé.
A t-il le droit de me donner un RDV pour l'état des lieux en août par exemple ? ou est-ce que l'etat des lieux de sortie doit être réalisé par exemple dans les 2 semaines max après fin du préavis ?

Merci d'avance pour votre aide.
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Merci
Bonjour,
Vous devez faire l'état des lieux et rendre les clés au plus tard le dernier jour du préavis.
C'est très risqué de dépasser ! et pendant ce temps, il peut continuer à vous réclamer le loyer ...
Donc proposez vos dates, si il n'est pas d'accord ce sera avec un huissier, à frais partagés.
Il n'a même pas besoin d'y être : l'huissier se charge de tout.

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Lornet45
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22 mai 2019
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Merci pour votre réponse.
Dans mon cas, j'ai envoyer un courrier RAR et mon bailleur m'a répondu par RAR avoir noté mon congés et qu'il n'est pas disponible et qu'il fera peut être appel à un huissier à ma charge.
Ensuite, je lui ai envoyé un mail avec mes disponibilités (jusqu'à la date de fin de préavis) auquel il m'a répondu : "Impossible mon époux est à l'hôpital à cette période. Nous vous tiendrons informés de notre venue."
Depuis je n'ai aucune nouvelle, mon préavis fini le 6 juin.
Donc je ne sais pas trop quoi faire ...
anemonedemer
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17 juin 2019
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Prenez contact avec un huissier pour rendre les clés sans aucune contestation possible.
L'état des lieux n'est pas obligatoire du tout. Et ce ne peut pas être "par huissier à vos frais" !
anemonedemer
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Lornet45
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22 mai 2019
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Merci pour votre aide !
Dernière question, lorsque je contacte l'huissier pour la remise des clés, je lui explique la situation par mail où je lui indique juste que je souhaite rendre les clés par son biais ?
anemonedemer
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17 juin 2019
4920 -
Vous pouvez tout lui expliquer. Il vous dira ce qui est le mieux à faire.
Parce que le bailleur peut aussi appeler un huissier de son côté.

Plus d'infos sur l'état des lieux par huissier :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10696
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