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Charges déductible des revenus fonciers

Manu31415 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 17 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2019 - 17 mai 2019 à 18:23
Manu31415 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 17 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2019 - 17 mai 2019 à 20:01
Bonjour,

Suite à un héritage, c'est ma première déclaration 2044.

J'ai crû comprendre qu'il fallait mettre le montant des charges déductibles à la ligne 229 'Provisions pour charges payées en 2018'. Mais le Syndic de l'immeuble dans lequel mon appartement est en location n'a pas cette information. Du coup je ne sais pas quoi mettre. Quelqu'un a-t-il une idée ?

Merci d'avance

Manu

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
17 mai 2019 à 18:29
Bonjour 

Mais le Syndic de l'immeuble dans lequel mon appartement est en location n'a pas cette information

Il vous mene en bateau.
Les sommes versées sont integrees en comptabilité.
C'est comme si vous demandiez à votre banque combien de frais de gestion bancaire sont débités sur votre compte.
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Manu31415 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 17 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2019
17 mai 2019 à 18:36
D'après ce que j'ai compris c'est une ventilation particulière des charges. Il y a celles qui sont récupérables, celles qui sont déductibles, et celles qui ne sont rien. Les récupérables sont à la charge des locataires, les déductibles sont à déduire des revenus fonciers, et ce qui est reste est à la charge du propriétaire. Si le Syndic ne ventile pas au fur et à mesure je suppose qu'il est possible qu'il n'ait pas l'information.
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié le 17 mai 2019 à 18:48
Absolument pas.

Il y a la ligne provision pour charge payée en 2018 (ils l'ont forcement commedit precedemment)

Il y a en dessous, la ligne regularisation des charges payees l'année precedente soit 2017 :
Ils l'ont egalement puisque l'arrêté des comptes a été voté en assemblée générale des coproprietaires (courant 2018)

Vous avez hérité de ce bien quand ?
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Manu31415 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 17 mai 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2019
17 mai 2019 à 20:01
Ben peut être mais en attendant ils ne veulent pas me donner l'info, et j'ai bien insisté.
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