Testament sans l'article 917

Bonjour,
Nous sommes 3 enfants nos parents ont acheté un appartement ensuite notre mère est décédée en 1987, remariage de notre père et il est décédé ,son épouse et lui vivait dans le logement acheter avec notre mère
Nous sommes allés chez le notaire et lecture du testament "je prive mon épouse si elle me survit du droit a la propriété du quart des biens de ma succession qu'elle aurait pu recueillir en vertu de l'article 757, j'institue en revanche l'usufruit de l'universalité de mes biens" ,après ce premier rdv et des recherches je me suis de nouveau rendu chez le notaire pour avoir une explication "comment se fait il que notre père donne l'entière usufruit sur un bien ne lui appartenant pas en totalité puisque a la mort de notre mère nous étions en indivision le notaire me répond que effectivement mais vu qu'il y a un testament il ne peut donner l'usufruit que sur la moitié .
Nous sommes allés voir un avocat en droit des successions qui nous dit que sur le testament l'article 917 ne figure pas (voici la réponse de l'avocat)

Votre belle-mère est actuellement âgée de 76 ans, de sorte que l’usufruit peut être valorisé à hauteur de 30 % de chaque bien qu’il grève.
La quotité disponible s’élève quant à elle, à 25 % des biens, étant donné que vous être trois héritiers réservataires.
Si vous optez pour l’option avant qu’elle ait 80 ans révolus, vous serez donc gagnants.
En cas d’option, elle ne sera plus usufruitière mais pleine propriétaire du quart 25 (%) des biens de votre père (soit 12,5 % de la valeur globale de l’immeuble). Elle n’aura pas plus de droits que chaque autre indivisaire (et même moins, à vrai dire). Vous reviendrez ainsi à la situation légale, à savoir que votre belle-mère héritera « seulement » du quart (25 %) des biens de votre père.

Je m'étonne que le notaire au vu du testament n'est pas fait mention de l'article et nous expliquer les deux choix possible ,nous avons le choix soit de laisser l'usufruit soit si cela est exact faire appliquer l'article 917
Donc je voudrais savoir si il est possible de faire valoir cet article et avoir vos avis d'expert .
Merci pour vos réponses