Échéance de paiement de loyer en retard
Migulita
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miguelita -
miguelita -
Bonjour, j ai un loyer de retard car j ai eu un souci de rentrer d argent ! Je propose un échéancier qui me permettra de payer et ne pas me mettre dans une trop grande difficulté ! À savoir que j ai déménagé le loyer devenant trop cher ! En tenant compte du bail ! 3mois ! Mon propriétaire peut il refuser cet requête ! Merci pour votre réponse et bonne journée !
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2 réponses
Bonjour,
Bien sur que le propriétaire peut refuser... déposez votre préavis au plus vite et dans ce cas vous n'aurez que 3 mois à payer. Sinon ce sera plus si vous ne déposez pas votre préavis.
Cordialement
Bien sur que le propriétaire peut refuser... déposez votre préavis au plus vite et dans ce cas vous n'aurez que 3 mois à payer. Sinon ce sera plus si vous ne déposez pas votre préavis.
Cordialement
miguelita
merci pour votre réponse, et bonne journée ! Miguelita
bonjour,
une fois votre congé réceptionné par votre bailleur, vous pouvez quitter le logement quand vous voulez - SOUS RÉSERVE d'avoir fait l'EDLS contradictoirement et d'avoir rendu les clés.
Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, SAUF si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Donc, en cas de départ anticipé (= avant la fin du préavis) ET de relocation par le bailleur, vos loyers et charges ne sont dus que jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
L'entrée dans les lieux peut correspondre à la date d'effet mentionnée sur un contrat de location, à défaut elle correspond à la date de signature du contrat. C'est bien entendu à vous à chercher à savoir s'il y a un nouveau locataire... le bailleur ne va pas vous téléphoner pour vous l'annoncer... :-)
cdt.
une fois votre congé réceptionné par votre bailleur, vous pouvez quitter le logement quand vous voulez - SOUS RÉSERVE d'avoir fait l'EDLS contradictoirement et d'avoir rendu les clés.
Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, SAUF si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Donc, en cas de départ anticipé (= avant la fin du préavis) ET de relocation par le bailleur, vos loyers et charges ne sont dus que jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
L'entrée dans les lieux peut correspondre à la date d'effet mentionnée sur un contrat de location, à défaut elle correspond à la date de signature du contrat. C'est bien entendu à vous à chercher à savoir s'il y a un nouveau locataire... le bailleur ne va pas vous téléphoner pour vous l'annoncer... :-)
cdt.
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