Compromis avec plan cadastral en attente

Bonjour,
J'ai signé le compromis pour acheter une maison sur une parcelle inscrite au cadastre mais qui doit être divisée. La banque me demande de fournir un plan de cadastre officiel avec la division que je ne suis pas en mesure de fournir car l'agence immobilière n'a pas fait intervenir de géomètre... je suis dans l'impasse pour obtenir le prêt immobilier, sans nouvelle de l'agence. Le compromis avec la division de la parcelle au stylo est il légal ?