Congé pour vente locataire et intermédiaire

Messages postés
5
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
4 avril 2019
- - Dernière réponse : ricolamoto
Messages postés
5
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
4 avril 2019
- 4 avril 2019 à 11:37
Bonjour,

Nous voulons adresser un congé pour vente à nos locataires en passant par un huissier. Nous désirons solliciter l'agence qui gère l'appartement pour la vente, mais seulement après le congé pour vente que nous voulons faire nous-mêmes car nous considérons que nous n'avons pas besoin d'intermédiaire (et de payer ses frais bien sûr) pour traiter avec notre locataire s'il désire acheter. Or l'agence nous affirme que c'est illégal et que c'est à eux de faire le congé pour vente si nous voulons faire appel à eux par la suite si le locataire ne veut pas acheter. Est-ce exact svp ? Merci d'avance
Afficher la suite 

Votre réponse

2 réponses

Messages postés
13465
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 avril 2019
4842
0
Merci
Bonjour,
Non il n'y a pas de lien entre les 2 opérations.
En plus l'agence a 2 activités DISTINCTES : gestion locative et vente immobilière.
Toutefois, le congé fait partie de la gestion locative, donc c'est l'agence qui doit l'envoyer.
Si le locataire souhaite acheter, l'agence n'a rien à faire, et donc ne touchera pas de commission.

Une fois le droit de préemption purgé (= 2 mois), vous pouvez confier le mandat de vente à qui vous voulez.
Commenter la réponse de anemonedemer
Messages postés
5
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
4 avril 2019
0
Merci
Un grand merci pour votre réponse.
Commenter la réponse de ricolamoto
Dossier à la une