Peut on percevoir la prime d'activité lorsqu'on a des revenus fonciers ?
alice7689
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PA486 Messages postés 6297 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Ma question porte sur la prime d'activité et les revenus fonciers.
Ayant perdu mes parents jeune j'ai hérité d'un bien immo qui me rapporte environ 400€/mois.
Suite à une diminution de mon temps de travail depuis décembre, j'ai touché respectivement :
janvier : 453 € de revenus pro
février : 795 € de revenus pro
mars : environ 600€ ( c'est une estimation )
J'ai alors réalisé une simulation de prime d'activité car je pensais être dans les clous en raison de ma baisse de revenus pro ces trois derniers mois.
Or, selon le simulateur, je n 'ai le droit à aucune prestation (je précise que je suis propriétaire sans remboursement de prêt) ma question est donc de savoir si il est possible de percevoir la prime d'activité si l'on perçois des revenus fonciers, sachant que le cumul des revenus pro et foncier représente un montant autour de 1000€.
Merci bcp de votre aide,
Bonne journée !!
Alice
Ma question porte sur la prime d'activité et les revenus fonciers.
Ayant perdu mes parents jeune j'ai hérité d'un bien immo qui me rapporte environ 400€/mois.
Suite à une diminution de mon temps de travail depuis décembre, j'ai touché respectivement :
janvier : 453 € de revenus pro
février : 795 € de revenus pro
mars : environ 600€ ( c'est une estimation )
J'ai alors réalisé une simulation de prime d'activité car je pensais être dans les clous en raison de ma baisse de revenus pro ces trois derniers mois.
Or, selon le simulateur, je n 'ai le droit à aucune prestation (je précise que je suis propriétaire sans remboursement de prêt) ma question est donc de savoir si il est possible de percevoir la prime d'activité si l'on perçois des revenus fonciers, sachant que le cumul des revenus pro et foncier représente un montant autour de 1000€.
Merci bcp de votre aide,
Bonne journée !!
Alice
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1 réponse
le cumul est possible mais il faut générer un droit important supérieur aux revenus fonciers.
pour une personne seule propriétaire (voir https://www.ma-prime-activite.fr/montants-celibataire ), le montant maxi de prime est de 294€. pour cette personne qui a 400€ de revenus fonciers, le calcul est 294 - 400 = montant négatif, pas de prime.
avec 250€ de revenus fonciers, il y aurait eu 294 - 250 = 44€ de prime.
pour une personne seule propriétaire (voir https://www.ma-prime-activite.fr/montants-celibataire ), le montant maxi de prime est de 294€. pour cette personne qui a 400€ de revenus fonciers, le calcul est 294 - 400 = montant négatif, pas de prime.
avec 250€ de revenus fonciers, il y aurait eu 294 - 250 = 44€ de prime.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonne journée
Je suis typiquement dans ce genre de situation (revenus fonciers associés à des revenus salariés).
La CAF de Loire Atlantique m'a, au départ laissé entendre que j'y avais droit, pour finir par me dire et ce, après de nombreuses démarches, dont un dossier papier rempli sur place, que mes revenus ne me permettaient pas de prétendre à l'obtention d'un seul centime (mes "revenus" étant trop élevés pour cela).
Ainsi vous donne-t-on ce genre d'information sans vous détailler le calcul que vous nous avez transmis ci-dessus. Vous êtes alors dans l'incompréhension la plus totale, car mes revenus salariés sont vraiment très bas actuellement.
C'est désormais nettement plus clair et je vous en remercie vivement.
Savez-vous s'il existe des aides pour des personnes dans mon cas (revenus fonciers supérieurs à 400 € : j'ai pu investir dans l'immobilier suite à un décès dans ma famille, mais mes revenus salariés sont vraiment très bas depuis quelques mois et je ne souhaite pas vendre, pour l'instant, le bien dont j'ai fait l'acquisition).
Merci d'avance pour votre aide.
Bien cordialement.
quand on a la prime, il faut éviter les placements soumis à l'ir. en vendant le bien, mettant l'argent sur des actions qui rapportent disons 5% par an dividende sur un pea, vous n'avez rien à déduire pour la prime au bout de quelques années vu le décalage n-2.