État des lieux de sortie
Azertyuiop-22
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djivi38 Messages postés 52186 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 16 févr. 2019 à 20:44
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1 réponse
djivi38
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16 févr. 2019 à 18:17
16 févr. 2019 à 18:17
bonjour,
un locataire doit loyer & charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Dans ce dernier cas, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (illégal d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
cdt.
un locataire doit loyer & charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Dans ce dernier cas, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire (illégal d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 févr. 2019 à 18:24
La date inscrite sur l'état des lieux de sortie n'a donc aucune valeur?
16 févr. 2019 à 18:44
Exemple :
fin de votre bail le 10 février avec sortie le 31 janvier :
--> sans relocation par le bailleur au 10 fév = vous payez loyer & charges jusqu'au 10 fév.
--> avec relocation par le bailleur bail signé le 4 fév. pour une entrée dans les lieux du nouveau locataire le même jour = vous avez à payer loyer & charges jusqu'au 3 fév. inclus.
--> avec relocation par le bailleur bail signé le 5 fév. mais avec une entrée dans les lieux (= date d'effet) du nouveau locataire le 12 fév = vous avez à payer loyer & charges jusqu'au 10 fév. inclus.
cdt.
16 févr. 2019 à 20:42
Cordialement.
16 févr. 2019 à 20:44