Ai je droit à un second crédit ?
Jeannot3131
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Lolo_8260 Messages postés 465 Date d'inscription samedi 2 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2020 - 11 févr. 2019 à 21:48
Lolo_8260 Messages postés 465 Date d'inscription samedi 2 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2020 - 11 févr. 2019 à 21:48
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4 réponses
Utilisateur anonyme
10 févr. 2019 à 22:49
10 févr. 2019 à 22:49
Bonjour,
Puisque vous n'avez pas utilisé toute votre capacité d'endettement, vous pouvez obtenir un autre crédit.
Les revenus locatifs ne sont jamais pris à 100%, en général 70% dans les ressources.
Et aussi : il faut tenir compte de la période de construction pendant laquelle vous ne pourrez pas louer.
Ce n'est pas impossible : rencontrez une ou plusieurs banques, et un courtier pour faire des simulations.
Il y a aussi des simulateurs sur internet mais ils ne sont pas assez détaillés en général.
Puisque vous n'avez pas utilisé toute votre capacité d'endettement, vous pouvez obtenir un autre crédit.
Les revenus locatifs ne sont jamais pris à 100%, en général 70% dans les ressources.
Et aussi : il faut tenir compte de la période de construction pendant laquelle vous ne pourrez pas louer.
Ce n'est pas impossible : rencontrez une ou plusieurs banques, et un courtier pour faire des simulations.
Il y a aussi des simulateurs sur internet mais ils ne sont pas assez détaillés en général.
Bonjour,
La bonne réponse vous l'aurez uniquement en contactant votre ou vos banques?
Sur un site vous n'obtiendrez que des avis.
Bonne suite.
La bonne réponse vous l'aurez uniquement en contactant votre ou vos banques?
Sur un site vous n'obtiendrez que des avis.
Bonne suite.
Jeannot3131
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11 février 2019
11 févr. 2019 à 15:52
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Bonjour
Oui ça c'est sur mais j'aime bien prendre des avis.
Merci encore :-)
Oui ça c'est sur mais j'aime bien prendre des avis.
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Lolo_8260
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10 févr. 2019 à 21:58
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La maison actuelle sera louée combien ?
Vous avez de l'épargne ? Un apport ?
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Jeannot3131
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10 févr. 2019 à 22:28
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Environ 800 850.
10000 d'apport
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Lolo_8260
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11 févr. 2019 à 21:48
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D'un point de vue du taux d'endettement,ça semble passer. Le fait que vous ayez un bien immobilier remboursé totalement est un atout.
Le truc qui va peut être faire tiquer le banquier, c'est le volume total d'emprunts par rapport à vos revenus ( le fait qu'il y ait encore peu de capital remboursé sur votre maison actuelle). Avec un capital restant dû plus faible ou une épargne un peu plus étoffée, ça passerait mieux.
Si vous maîtrisez bien vos chiffres et que le projet est réfléchi, ça peut passer, à mon avis mais il faut un interlocuteur competent...
Le truc qui va peut être faire tiquer le banquier, c'est le volume total d'emprunts par rapport à vos revenus ( le fait qu'il y ait encore peu de capital remboursé sur votre maison actuelle). Avec un capital restant dû plus faible ou une épargne un peu plus étoffée, ça passerait mieux.
Si vous maîtrisez bien vos chiffres et que le projet est réfléchi, ça peut passer, à mon avis mais il faut un interlocuteur competent...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 11 févr. 2019 à 14:08
D'accord super alors
Merci beaucoup pour vos réponses.
Très sympas.
J'aurais une autre question
Jai entendu dire qu'il faut habiter pendant 5 ans avant de mettre en location et payer son PTZ aussi. Est ce vrai ?
Les simulateurs en ligne restent compliqué pour moi car je trouve mon cas compliqué aussi.
Je comptais passer par mon courtier mais je préfère me renseigner avant..
Cordialement
11 févr. 2019 à 20:43