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Refus encaisser loyer

Résolu
Tonta1 -  
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Mon proprietaire ne m'encaisse oas les loyer depuis 2 mois par courrier je lui est demander pourquoi
Voici sa réponse
Résiliation du bail au 1 novembre du fait que je ne suis pas parti les loyers ne sont pas encaisser et poursuite justice pour expulsion
J'ai du demander retour de mes chèque novembre et décembre.
Que dois je faire

3 réponses

Réponse 1 / 3
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

N'importe quoi. Votre bailleur est un idiot.

Ceci dit : pourquoi parle-t-il d'une résiliation du bail ? vous avez donné congé ? ou le bailleur vous a donné congé ?

Votre logement est meublé ou nu ?

Cdlt
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Tonta1
 
C'est le propriétaire qui me donne congé et mon logement est nu
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
vous avez signé le bail à quelle date ? et vous avez reçu le congé de votre bailleur à quelle date ?
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Réponse 2 / 3
Tonta1
 
Désolée pour mes explications confuse le bail était au nom de ma mère depuis 1965 elle est décédé le 11 janvier 2018,du fait que j'habitais avec elle j'ai fait valoir transfert de bail mais le propriétaire (mairie) ma résilier le bail au 31 octobre.n'ayant toujours pas trouver autre chose elle a pris avocat et mon envoyer huissier le 14 novembre pour partir immédiatement alors que je suis trêve hivernale.du coup novembre et décembre les chèque non pas été encaisser ai du envoyer recommandé pour demander explications et qu'elle me rende les chèques.
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
C'est son problème si elle n'encaisse pas vos chèques. J'ai besoin de la date de début du bail.
Vous avez adressé votre demande de transfert par lettre recommandée AR ?
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Tonta1
 
Tous les courrier ont été envoyés en recommandé AR
La date exact du bail de ma mère je le connais pas je sais que c'était en 1965 mon transfert c'est fait avec difficulté car propriétaire faisait traîner alors qu'il avait tous les documents en sachant que j'ai ma nièce en chargénéral car sa maman de décédé en 2016.toute la famille était ensemble dans cette maison depuis 50 ans
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Sans date de départ du bail, comment le bailleur peut savoir quand envoyer son courrier ? il a un exemplaire du bail, lui ?
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
de toute façon, le bailleur ne peut pas résilier sans motif. C'est quoi son motif ?
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Tonta1
 
Je sais même pas s'il y a un bail caution c sur il n'y en a pas résiliation du bail car je suis en danger à cause du garage et petite véranda que mon père a fait il y a 40 ans je vous dis cette histoire est folle mon inquiétude c'est qu'elle ne veuille pas encaisser mes loyers
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Réponse 3 / 3
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
Bonsoir

a priori il suffit d'informer le bailleur pour que le transfert du bail soit automatique ( enfants et parents du défunt)

http://www.avocats.paris/bail-dhabitation-et-deces-du-locataire

il n'est pas nécessaire de signer un nouveau bail c'est toujours l'ancien qui s'applique

il vous reste à voir une assistante sociale, un avocat , une association de défense des locataires ( comme l' ADIL de votre département ) https://www.anil.org/
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