Etat des lieux sortie après bail de deux ans et demie

Bonjour,
Nous sommes partis de notre location meublé le 9 Janvier 2019, un rendez vous pour état des lieux a été donné le 10 Janvier, suite auquel le propriétaire nous dit le besoin d'attendre et de voir partout sérieusement, aujourd'hui il nous convoque, le 14 mis à part quelques ménages- même si nous avons pris un soin énorme pour le nettoyer, il nous fait part de son intention de nous faire payer la remise en état du parquet, qui était vétuste , usé en nous indiquant des usures de parquet dans m chambre dus dit il à un liquide ce qui n'est pas vrai, les mêmes usures se trouvent à l'entrée et nous confirment SON INTENTION DE NOUS FAIRE PAYER LA REMISE EN état de tout le parquet de la chambre, suite à quoi il montre le matelas d'un lit double, matelas vieux, ça se voit et se voyait, en indiquant deux tâches et en nous disant qu'il allait le remplacer et nous faire payer la moitié d'un matelas neuve, je lui ai dit que j'allais essayer de nettoyer ses tâches (j'avoue ne pas avoir vu si elles étaient là au début), il refuse me disant que ça se voit que j'avais essayé ce qui est faux. Je me refuse de payer à moitié un matelas tout neuve en échange d'un matelas vétuste usée, vieux qui a deux tâches très claires et dont le propriétaire refuse que je nettoie, ainsi qu'un parquet dont l'usure se voit un peu partout dans l'appartement, il m'a obligé à lui rendre toutes les clés,( a pris les miennes de ma maison en me menaçant de ne as les rendre) je n'ai pas fait d'état de lieux, que dois je faire ? A quoi j'ai le droit, sachant que c'est quelqu'un qui adore les procédures, qui a 82 ans et c'est son hobby les procédures. Merci de votre aide