Déduction prêt travaux SCI IR (régime réel) location nue

scirevenu Messages postés 8 Date d'inscription samedi 12 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2019 - 12 janv. 2019 à 22:14
scirevenu Messages postés 8 Date d'inscription samedi 12 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2019 - 13 janv. 2019 à 20:52
Bonjour,

Dans le cadre d'une SCI soumise à l'Impot sur le Revenu au régime réel (location nue), nous avons effectué un prêt travaux de 5000€ au nom de la SCI d'une durée de 3 ans pour changer les fenêtres d'une maison en location. Les travaux ont été effectués par un professionnel en 2018.

Peut-on déduire
- la totalité de ce prêt (5000€) dans la partie "dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration" de la déclaration 2072-S?
- uniquement les mensualités de l’année 2018
- uniquement les échéances du prêt travaux (intérêts et assurances)

Merci
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3 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
13 janv. 2019 à 10:22
Peut-on déduire
- la totalité de ce prêt (5000€) dans la partie "dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration" de la déclaration 2072-S?
- uniquement les mensualités de l’année 2018
- uniquement les échéances du prêt travaux (intérêts et assurances)



Dans la ^partie dépense réparation, vous ne pouvez déduire que les dépenses payées au titre des travaux au cours de l'année civile, et RIEN de ce qui concerne l'emprunt.
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
13 janv. 2019 à 11:00
Bonjour

Vous pouvez deduire le travaux payes ET le pret (interets d'emprunt et assurance)

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5808-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-80-20170901
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scirevenu Messages postés 8 Date d'inscription samedi 12 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 23 janvier 2019
13 janv. 2019 à 20:52
merci
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