Annuler la vente d'une maison

Bonjour,

Mon grand père vend sa maison. Un acheteur à fait une proposition et un compromis est en cours elle prendra fin la semaine prochaine . Je souhaite acheter cette maison. Est-ce que mon grand père peut annuler sa vente alors qu'il a signé le compromis et à accepté l'offre ? Quels sont les délais et les risques financiers ?
A savoir qu'un deuxieme diagnostic à été fait, après les signatures, et a révélé de l'amiante dans certaines parties de la maison. Peut-on se servir de cela?
Merci d'avance