Frais de notaire et droit de partage liés au rachat de soultes d'une maison, sui

Bonjour,

Mon père est décédé en nous laissant mes frères et moi divers biens dont une maison. Tous les biens ont été vendus, ne reste que la maison. Après plusieurs mois de mise en vente et une ré-estimation de la maison, je propose de la racheter à un prix inférieur à la déclaration de succession. Mes frères acceptent à la condition que je prenne à ma charge les droits de partage, ce qui leur parait normal selon eux .

Est-ce une obligation pour moi? Ou une négociation de leur part? mon notaire n'est pas clair sur ce point.
Quelles sont les frais de notaire dans leur globalité?
Merci pour vos réponses