Augmentation loyer
mali85410
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djivi38 Messages postés 51148 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2024 - 31 déc. 2018 à 16:40
djivi38 Messages postés 51148 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2024 - 31 déc. 2018 à 16:40
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Valenchantée
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7 novembre 2022
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Modifié le 31 déc. 2018 à 16:46
Modifié le 31 déc. 2018 à 16:46
Bonjour,
Oui et non.
Oui car il peut demander une augmentation de loyer pour 2018 jusqu'à ... aujourd'hui (puisque la date de révision est fixée au 1er janvier) !
Non parce qu'en fait, comme l'augmentation ne joue qu'à partir de la date de la demande, il est un peu tard pour réclamer une augmentation pour 2018 vu que nous sommes le dernier mois de l'année.
En résumé, seule l'augmentation 2019 peut effectivement avoir lieu.
A noter que la loi du 6 juillet 1989 dit que l'augmentation de loyer doit figurer au bail, n'est effective qu'à partir de la date de la demande et que le bailleur a un an pour la demander, après c'est perdu. Aujourd'hui, la demande ne peut plus être rétroactive.
Cordialement,
Oui et non.
Oui car il peut demander une augmentation de loyer pour 2018 jusqu'à ... aujourd'hui (puisque la date de révision est fixée au 1er janvier) !
Non parce qu'en fait, comme l'augmentation ne joue qu'à partir de la date de la demande, il est un peu tard pour réclamer une augmentation pour 2018 vu que nous sommes le dernier mois de l'année.
En résumé, seule l'augmentation 2019 peut effectivement avoir lieu.
A noter que la loi du 6 juillet 1989 dit que l'augmentation de loyer doit figurer au bail, n'est effective qu'à partir de la date de la demande et que le bailleur a un an pour la demander, après c'est perdu. Aujourd'hui, la demande ne peut plus être rétroactive.
Cordialement,
djivi38
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28 mars 2024
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31 déc. 2018 à 16:40
31 déc. 2018 à 16:40
bonjour,
légalement, votre bailleur peut faire la révision du loyer 2018 qui sera valable à partir de la date de sa demande, soit pour 5 jours : du 27/12/2018 au 31/12/2018.
Et repartir du montant de ce nouveau loyer obtenu pour réviser votre loyer du 1°/01/2019 au 31/12/2019.
https://www.anil.org/outils/indices-et-plafonds/tableau-de-lirl/
cdt.
légalement, votre bailleur peut faire la révision du loyer 2018 qui sera valable à partir de la date de sa demande, soit pour 5 jours : du 27/12/2018 au 31/12/2018.
Et repartir du montant de ce nouveau loyer obtenu pour réviser votre loyer du 1°/01/2019 au 31/12/2019.
https://www.anil.org/outils/indices-et-plafonds/tableau-de-lirl/
cdt.