Location sci
Résolu
A voir également:
- Location sci
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
2 réponses
Poisson92100
Messages postés
26331
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
20 novembre 2024
7 602
31 déc. 2018 à 13:15
31 déc. 2018 à 13:15
bjr
"j ai une sci avec mes enfants dont je suis le seul a voir mis le capital en fon"
strictment impossible il y a forcément au moins deux associés dans une sci
"passer en personne physique" ?
Cela ne veut rien dire- la SCI est propriétaire - voyez votre notaire si vous voulez lui acheter le bien
"j ai une sci avec mes enfants dont je suis le seul a voir mis le capital en fon"
strictment impossible il y a forcément au moins deux associés dans une sci
"passer en personne physique" ?
Cela ne veut rien dire- la SCI est propriétaire - voyez votre notaire si vous voulez lui acheter le bien
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
31 déc. 2018 à 13:19
31 déc. 2018 à 13:19
Bonjour,
Qui serait le locataire sous-loueur ?
Cdlt
Qui serait le locataire sous-loueur ?
Cdlt
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
31 déc. 2018 à 14:15
31 déc. 2018 à 14:15
Complètement bancal votre projet.
En gros, vous voulez contourner la loi qui vous oblige à vous déclarer en BIC quand vous faites de la location saisonnière ... les services fiscaux vont vous tomber dessus à bras raccourcis !!
D'autre part, si votre fils sous-loue, il ne pourra pas faire payer un loyer plus élevé que celui qu'il paye, sans compter que le bail de location nue n'est pas adéquat dans ce cas là, il vous faut un bail commercial ... bref ... bancal ...
En gros, vous voulez contourner la loi qui vous oblige à vous déclarer en BIC quand vous faites de la location saisonnière ... les services fiscaux vont vous tomber dessus à bras raccourcis !!
D'autre part, si votre fils sous-loue, il ne pourra pas faire payer un loyer plus élevé que celui qu'il paye, sans compter que le bail de location nue n'est pas adéquat dans ce cas là, il vous faut un bail commercial ... bref ... bancal ...
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
Modifié le 31 déc. 2018 à 14:50
Modifié le 31 déc. 2018 à 14:50
Je ne vois donc pas d'autre solution que de le meubler, le déclarer en BIC et le louer soit en meublé étudiant de 9 mois et vous vous le gardez pour les mois d'été (par exemple) ou le louer en saisonnier ...
mais si vous ne voulez pas contourner la loi, et si votre objectif, c'est de le garder dispo pour vous, alors pourquoi le louer pour une sous-location ??! je ne comprends pas bien votre raisonnement ...
mais si vous ne voulez pas contourner la loi, et si votre objectif, c'est de le garder dispo pour vous, alors pourquoi le louer pour une sous-location ??! je ne comprends pas bien votre raisonnement ...
Poisson92100
Messages postés
26331
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
20 novembre 2024
7 602
1 janv. 2019 à 12:24
1 janv. 2019 à 12:24
cela veut dire que la SCI passe d'office à l'IS...
31 déc. 2018 à 14:07