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6 réponses
Bonjour,
Est il possible d’acheter une maison a avec sa conjointe en sci ?
Oui mais l’intérêt de créer une SCI pour acheter une maison pour l'occuper n'a aucun intérêt
Et de nous la louer ?!
Pourquoi prévoir un loyer... pour payer des impôts sur les revenus de la SCI ?, alors qu'il est possible de prévoir une occupation gratuite.
Cdlt
Est il possible d’acheter une maison a avec sa conjointe en sci ?
Oui mais l’intérêt de créer une SCI pour acheter une maison pour l'occuper n'a aucun intérêt
Et de nous la louer ?!
Pourquoi prévoir un loyer... pour payer des impôts sur les revenus de la SCI ?, alors qu'il est possible de prévoir une occupation gratuite.
Cdlt
Bonjour,
Je ne juge pas votre décision de passer par une SCI mais juste pour information : Passer par une SCI au niveau du prêt immobilier peut engendrer des conditions et des frais supplémentaires. Vous ne serez plus soumis au droit de la consommation car considéré comme professionnel. les conditions du contrat de prêt seront donc plus contraignantes.
Je ne juge pas votre décision de passer par une SCI mais juste pour information : Passer par une SCI au niveau du prêt immobilier peut engendrer des conditions et des frais supplémentaires. Vous ne serez plus soumis au droit de la consommation car considéré comme professionnel. les conditions du contrat de prêt seront donc plus contraignantes.
bjr
LA SCI sera propriétaire et devra déclarer les loyers encaissés…
si la SCI est à l'IR vous les remontez au seins de votre déclaration à vous donc zéro changement (mais des obligations fiscales et comptables ne plus)
si elle est à l'IS idem quel estl 'intérêt de faire payer des impôts à la SCI ?
LA SCI sera propriétaire et devra déclarer les loyers encaissés…
si la SCI est à l'IR vous les remontez au seins de votre déclaration à vous donc zéro changement (mais des obligations fiscales et comptables ne plus)
si elle est à l'IS idem quel estl 'intérêt de faire payer des impôts à la SCI ?
le seul intérêt de passer par une SCI est pour un couple non marié (dans une optique de protection du conjoint) avec mise a dispo gratuite du bien par la SCI
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DOnc on ne payera pas d’impot Sur la sci si on est héberger gratuitement ?!
Donc nous pouvons acheter une maison en sci et nous herberger gratuitement et nous en tant qu’asocier nous mettron de l’argent sur le compte courant de a sci pour payer le crédit !? Niveau impôts j’aurais rien de plus à déclarer ?
Donc nous pouvons acheter une maison en sci et nous herberger gratuitement et nous en tant qu’asocier nous mettron de l’argent sur le compte courant de a sci pour payer le crédit !? Niveau impôts j’aurais rien de plus à déclarer ?
L'absence de revenu de la SCI n'entrainera pas d'impôts sur le revenu pour les associés, en revanche chaque année obligation de transmettre aux impôts une déclaration n° 2072-S .
La SCI aura une taxe foncière sur le bien détenue à payer.
Le gérant a une obligation de convoquer et tenir une une assemblée générale chaque année.
Pour quelles raisons voulez-vous créer une SCI pour acheter une maison ?
Mesurez-vous bien les inconvénients de la SCI ?
Dissoudre une SCI n'est pas gratuit tout comme sa création
La SCI aura une taxe foncière sur le bien détenue à payer.
Le gérant a une obligation de convoquer et tenir une une assemblée générale chaque année.
Pour quelles raisons voulez-vous créer une SCI pour acheter une maison ?
Mesurez-vous bien les inconvénients de la SCI ?
Dissoudre une SCI n'est pas gratuit tout comme sa création
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