Proposer mon logement en Airbnb

Bonjour,

Etudiante sur le point de finir mes études je souhaite voyager après l'obtention de mon diplôme pour travailler à l'étranger.
J'aimerais louer un appartement et le proposer en Airbnb durant mon absence pour rembourser mon loyer et avoir un pied à terre lors de mes retours en France.
Quelles sont les règles à respecter?
Autorisation du propriétaire en premier lieu je pense.
Durée annuelle de location limitée?
Prix à ne pas dépasser?
Déclaration prélable?

Merci de votre réponse.