Financer une vente à terme/viager
dalmor
Messages postés
1
Statut
Membre
-
gitane2229 -
gitane2229 -
Bonjour,
Je poste ce message car je ne trouve la réponse nulle part, merci de votre aide!
Je veux acheter un appartement en vente à terme, et je ne vais pas passer par une banque car je vais payer le bouquet sans crédit.
Ai-je raison de penser que je n'ai pas besoin d'accord de banque pour les propriétaires? Car en cas d'impayé ils récupèrent le bien donc pas besoin de garantie que je puisse payer? exemple quittances ou fiches de salaire etc..
Merci
Je poste ce message car je ne trouve la réponse nulle part, merci de votre aide!
Je veux acheter un appartement en vente à terme, et je ne vais pas passer par une banque car je vais payer le bouquet sans crédit.
Ai-je raison de penser que je n'ai pas besoin d'accord de banque pour les propriétaires? Car en cas d'impayé ils récupèrent le bien donc pas besoin de garantie que je puisse payer? exemple quittances ou fiches de salaire etc..
Merci
A voir également:
- Financement vente à terme
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Lettre autorisation vente véhicule succession ✓ - Forum Donation-Succession
- Natixis financement prelevement - Forum Banque et Crédit
- Plafond vente ferraille particulier ✓ - Forum Impôts
1 réponse
Bonjour.
Garanties ou clauses - côté vendeur
- prise d'une hypothèque de 1er rang
- déchéance du terme valant titre exécutoire
De votre côté, en tant qu'acheteur, effectivement vous n'avez pas besoin de vote banquier.
Pour autant, votre garantie que vous pourrez payer, elle ne peut venir de vous. Ceci dans le sens où personne ne sait de quoi demain serait fait... C'est pourquoi, afin de rassurer complètement un vendeur, il vous faut trouver une assurance.
Pour quels risques ?
Invalidité temporaire ou définitive, totale ou partielle,
Maladie,
Perte de travail,
Décès (surtout lorsqu'on a une famille)...
C'est-à-dire tous les risques pris en charge à l'occasion d'un emprunt bancaire sur l'immobilier par exemple.
Cette garantie vaut surtout pour vous, mais rassurera aussi le vendeur.
Cdt
Garanties ou clauses - côté vendeur
- prise d'une hypothèque de 1er rang
- déchéance du terme valant titre exécutoire
De votre côté, en tant qu'acheteur, effectivement vous n'avez pas besoin de vote banquier.
Pour autant, votre garantie que vous pourrez payer, elle ne peut venir de vous. Ceci dans le sens où personne ne sait de quoi demain serait fait... C'est pourquoi, afin de rassurer complètement un vendeur, il vous faut trouver une assurance.
Pour quels risques ?
Invalidité temporaire ou définitive, totale ou partielle,
Maladie,
Perte de travail,
Décès (surtout lorsqu'on a une famille)...
C'est-à-dire tous les risques pris en charge à l'occasion d'un emprunt bancaire sur l'immobilier par exemple.
Cette garantie vaut surtout pour vous, mais rassurera aussi le vendeur.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...