Le garage que je loue est mis en vente avec la maison qui est inoccupée.

Bonjour la communauté,
je suis actuellement locataire d'un garage. Ce garage fait parti d'un lot cadastral comprenant également une maison inoccupée. Les propriétaires ont mis en vente le lot (maison + garage) et m'ont demandé verbalement de quitter les lieux. Des visites sont en cours pour l'acquisition.
Mon bail est libellé ainsi:
Durée de la location : 1 mois
Prise d'effet le: 15 juillet 2014
se terminant le: reconductible.
il est stipulé pour la résiliation: "Sauf résiliation dans les conditions fixées par les présentes, le bail sera renouvelé ensuite par tacite reconduction pour une durée égale à celle du bail initial s'il n'y a pas eu de congé préalable. Le preneur comme le bailleur pourront mettre fin à la location à l'expiration du terme fixé, ou à sa date anniversaire en cas de reconduction tacite, par une simple lettre recommandée avec AR, envoyé au moins un mois à l'avance, le préavis étant obligatoirement donnée le premier jour du mois, tout mois commencé étant du en entier."

Plusieurs questions:
1) Le propriétaire peut il vendre l'ensemble des biens sans m'informer ?
2) Que se passe t il s'il s'est engagé à vendre le lot nu (sans location active) ?
3) Est je un droit de préemption sur le garage ? Lot complet ? Notion d' accessoire au logement loué ?
4) Si je souhaite acquérir le garage, quels sont mes recours ?
5) Si le lot est vendu et que je ne suis toujours pas informé officiellement, quels sont mes recours ?
6) Je ne comprend pas les conditions de résiliations ci dessus. Devons nous attendre l'un comme l'autre la date anniversaire pour donner son congé ?

Je souhaite vraiment acquérir ce garage, que me conseillez vous dans cette situation ?

Un grand merci pour vos avis éclairés.

Cordialement.