Déficit foncier question [Résolu]

Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
- - Dernière réponse : Gug21
Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
- 20 nov. 2018 à 13:49
Bonjour,

Un exemple l’année dernière j’ai 10000 euros de revenu foncier et 20000 euros de travaux je peux me créer un déficit foncier sur mes revenue mais pas assez pour les reporter sur l’année suivante, si l’année suivante si refais la même chose je dois les reporter encore sur mes revenus ou je dois les reporter sur l’année suivante, car j’ai lu qu’on peut se créer un déficit sur les revenus que 1 fois
Merci
Afficher la suite 

Votre réponse

1 réponse

Messages postés
20354
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Dernière intervention
7 décembre 2018
0
Merci
Bonjour

le déficit imputable sur le revenu global de l'année N correspond à un déficit né l'année N, le surplus est imputable sur les bénéfice fonciers des 10 années suivantes.

je change votre exemple

année 1 :
3000 de recettes et 14000 de travaux ou autres dépenses déductibles hors interets d'emprunt

année 2 : 5000 de recettes et 10000 de travaux ou autres dépenses déductibles hors interets d'emprunt

année 3 : 8000 et 2000 de charges deductibles

année 1 : résultat -11000.
10700 imputable sur le revenu global de l'année 1
reliquat de 300 imputable sur les bénéfices fonciers des 10 années suivantes
sur la déclaration de revenu : 4bc = 10700 et 4BB = 300

année 2 : résultat -5000.
5000 imputable sur le revenu global de l'année 2
sur la déclaration de revenu : 4bc = 5000 et 4BD = 300


année 3 : résultat + 6000.
4BD 300


sur la de claration 2044 de l'année 2 et 3, il faut completer le tableau des deficit non encore imputé

mettre sur la ligne de l'année 1 : 300

en année 4 , ce tableau ne sera plus à remplir puisque le reliquat de 300 sera totalement déduit
Gug21
Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
-
Oui ça j’étais bien informé quand il y a un gros montant de travaux , seulement je vais pas tout faire d’un coup je ne fais pas de crédit donc si j’ai 20000 euros de salaire et 30 000 de travaux en n et n+1 je peux les déduire 2 fois sur mes revenus ?
Gug21
Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
-
Et 5000 euros de revenu foncier par exemple *
flocroisic
Messages postés
20354
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Dernière intervention
7 décembre 2018
-
Vous etes sur d'avoir lu ce que j'ai mis ?

le déficit imputable sur le revenu global de l'année N correspond à un déficit né l'année N, le surplus est imputable sur les bénéfice fonciers des 10 années suivantes. 


vous ne les déduisez pas 2 fois.
vous deduisez en fonction de l'année de paiement.

20000 de salaires net
5000 de recettes
30000 de travaux payé en N
20000 de travaux payé en N +1

N : 5000 -30000 = 25000 de déficit foncier se repartissant en :
10700 imputable sur le revenu global
14300 imputable sur les bénéfices fonciers des années N+1 à à N+10
Sur la déclaration de revenu :
4BC = 10700
4bb= 14300


N+1 : 5000 -20000 = 15000 de déficit foncier se repartissant en :
10700 imputable sur le revenu global
4300 imputable sur les bénéfices fonciers des années N+2 à à N+12

Sur la déclaration de revenu :
4BC = 10700
4bb= 4300
4bd = 14300
Gug21
Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
-
Oui mais cet année 20000 de salaire 14500 de revenue foncier 16000 de travaux
Donc 1500 imputable sur salaire . Donc ok
2019 du coup j’aurais tjrs pareil 20000 de salaire, pas de déficit car je l’ai épuisé l’année n-1 sur mon revenu, 5000 euros de foncier , toujours pareil 30000 de travaux, donc en 20200 je l’impute encore sur mon salaire ou je répète directement l’annee d’après les 5000 euros
Gug21
Messages postés
19
Date d'inscription
dimanche 18 novembre 2018
Dernière intervention
27 novembre 2018
-
Oui j’ai compris merci
Commenter la réponse de flocroisic
Dossier à la une