Logement insalubre et démarches à suivre

Bonjour,

Locataire depuis un an, il y a depuis deux mois des fuites d’eau quand il pleut.
Ça coule le long d’appareils électriques : derrière un chauffage, et ça s'est empiré, puisque ça goutte du bout d'une ampoule depuis un mois et un plomb a sauté.

Je leur ai envoyé une lettre recommandée il y a peu de temps, et ils m'ont répondu que des travaux sont prévus dans 2 mois.

Sauf que ça fait trop pour moi, je ne peux plus y vivre, j'ai peur de m'électrocuter...

Quels sont mes recours et mes droits s'il vous plaît ?

Puis-je partir sans préavis ?

Pourrais-je récupérer ma caution ? (l'appartement n'a pas de dégradation particulière au regard de la situation depuis que j'y suis)

- J'avais aussi signalé un creux faisant passer le câble EDF « Danger de Mort » le long du hall pour lequel rien n'a été fait depuis que j'y suis.

- J'ai néanmoins oublié de leur signaler un trou dans le plafond l'intérieur d'un placard, permettant de voir l'appartement du dessus.

Merci de m'avoir lu,
Cdt,