changer le statut de bail

Question

bonjour,
je possède une maison que je loue en 2 parties est il possible de modifier le bail en bail meublé pour chaque logement ? si oui comment faire ? le bail  de 3 ans arrive à échéance l'année 2019 . Bien sur je ne veux pas changer de locataires.  Je sais qu'il faut que je fournisse des meubles supplémentaires, ils sont déjà équipés de cuisines encastrées et d'appareils ménager. 
Merci beaucoup pour vos conseils

djivi38 · Answer

bonjour,

voir :
https://www.leblogpatrimoine.com/immobilier/location-meublee/la-transformation-dune-location-nue-en-location-meublee-comment-et-quels-impacts-juridiques-et-fiscaux.html
Extrait :
« Le passage en meublé doit être fait lors du départ d’un locataire, ou dans le cadre d’un renouvellement de bail. 
Le bailleur peut s’entendre avec le locataire pour que celui-ci accepte de louer le bien meublé désormais. 
Si le locataire refuse, le bailleur devra attendre alors le départ volontaire de son locataire. Le bailleur ne peut pas contraindre son locataire à changer un bail en cours. »

cdt.

Changer le statut de bail

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