Loi ALUR contrat de syndic, frais annexes [Résolu]

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1 novembre 2018
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jeudi 12 juin 2008
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1 novembre 2018
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Bonjour,
Nous sommes en pourparlers avec un syndic potentiel pour notre petite copropriété -
Celui-ci propose à l'intérieur de son forfait des "frais annexes" qui, dit-il, serviront à suivre un dossier de litige en cours (procès intenté par une résidente à l'encontre du syndicat des copropriétaires, nous en sommes à la Cour d'Appel).
Le représentant de cette agence de syndic nous promet de ne pas facturer de frais supplémentaires quant au suivi de ce dossier.
Nous, membres du conseil syndical voulons faire "œuvre pédagogique" auprès de nos voisins copropriétaires afin de les inciter à voter le changement de syndic lors de la prochaine AG ; pour certains ce sera facile car mécontentement a déjà été signalé à plusieurs reprises.

L'argument avancé par le candidat syndic vous paraît-il sensé ? est-il dans l'esprit de la loi ALUR ?

Merci de vos éclaircissements.
Cordialement

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26 juin 2020
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Bonjour,

Le candidat syndic DIT appliquer le contrat de syndic étable par décret, pas plus et pas moins !!!

Les frais annexes, s'ils ne sont pas prévus au contrat type, c'est NON !
Merci rambouillet41
J attends quelques autres avis avant de clôturer cette discussion.
Cordialement
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26 juin 2020
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Bonjour
Le contrat proposé doit respecter le contrat type défini par la loi.
Les montants sont libres (à négocier ) mais les prestations facturables sont précisées sans possibilité d'ajouter des "frais " non répertoriés.
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1 novembre 2018

MERCI à ANEMONEDEMER et à RAMBOUILLET41

Vos conseils nous serviront ..
Bonne journée.
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