Faire compromis de vente avec agence sans notaire
Utilisateur anonyme
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Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens de faire une offre d'achat pour une maison, par le biais d'une agence immobilière. (mon premier achat)
Celle-ci m'informe qu'elle me contactera dès que les propriétaires auront signé le compromis de vente.
ça signifie donc qu'il s'agirait d'un compromis de vente sans notaire, fait avec l'agence.
En recherchant sur internet, je constate que ça peut faire gagner un peu d'argent (combien ?) mais que c'est parfois déconseillé.
L'agence m'inspire confiance.
Quels seraient les points à faire attention à la signature du compromis ?
Je vous remercie d'avance
Je viens de faire une offre d'achat pour une maison, par le biais d'une agence immobilière. (mon premier achat)
Celle-ci m'informe qu'elle me contactera dès que les propriétaires auront signé le compromis de vente.
ça signifie donc qu'il s'agirait d'un compromis de vente sans notaire, fait avec l'agence.
En recherchant sur internet, je constate que ça peut faire gagner un peu d'argent (combien ?) mais que c'est parfois déconseillé.
L'agence m'inspire confiance.
Quels seraient les points à faire attention à la signature du compromis ?
Je vous remercie d'avance
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4 réponses
bonsoir
je ne comprendrais jamais les acheteurs : pour économiser 200 ou 300 € ils ne veulent pas payer un professionnel : mais bon sang vous payez votre téléphone portable plus cher en général ,
vous avez des questions, des doutes : mais demandez conseil à votre notaire, allez le voir, demandez à l'agence de lui envoyer le projet de compromis
mais qu'est ce qui vous empêche de le faire ?? vous avez un handicap grave ???
je ne comprendrais jamais les acheteurs : pour économiser 200 ou 300 € ils ne veulent pas payer un professionnel : mais bon sang vous payez votre téléphone portable plus cher en général ,
vous avez des questions, des doutes : mais demandez conseil à votre notaire, allez le voir, demandez à l'agence de lui envoyer le projet de compromis
mais qu'est ce qui vous empêche de le faire ?? vous avez un handicap grave ???
Bonjour
Si vous voulez" économiser" de l'argent d'après ce que vous dites, tenez-vous en aux explications que vous donnera l'AI......
Sur internet on trouve beaucoup de choses , de bonnes et de moins bonnes, on trouve des pigeons aussi... A vous de voir....
Si vous voulez" économiser" de l'argent d'après ce que vous dites, tenez-vous en aux explications que vous donnera l'AI......
Sur internet on trouve beaucoup de choses , de bonnes et de moins bonnes, on trouve des pigeons aussi... A vous de voir....
Je vous remercie pour vos réponses,
Effectivement, je souhaiterais économiser 300€, c'est quasi un tiers de mes revenus mensuels, ça équivaut à presque deux mois de remboursement de crédit, ça n'est pas rien. (et non je n'ai pas de téléphone à ce prix)
J'ai fait (et je continue à faire) pas mal de recherches sur les différents problèmes qui peuvent se poser lors d'un compromis de vente.
Mais à vrai dire pour l'instant tout semble bien se passer : J'ai reçu tous les diagnostics, tous les problèmes indiqués (peinture au plomb, amiante, prises non reliées à la terre) avaient été déjà identifiés lors de la visite.
Pas de souci de métrage ou autre, c'est une petite maison de ville collée, la surface est clairement établie.
Alors non, je n'ai pas de "handicap grave" comme vous dites, mais je souhaite toujours économiser à l'euro près. ça peut être perçu comme de la "radinerie" mais si je n'avais pas vécu de cette façon depuis qq années je n'aurais jamais pu espérer devenir propriétaire.
Donc je me renseigne partout, sur les galères qui peuvent être associées à un compromis de vente. Je vous souvent des soucis de diagnostics non fournis etc.
Mais je ne sais pas tout, j'essaie donc de me renseigner ici.
En vous remerciant.
Effectivement, je souhaiterais économiser 300€, c'est quasi un tiers de mes revenus mensuels, ça équivaut à presque deux mois de remboursement de crédit, ça n'est pas rien. (et non je n'ai pas de téléphone à ce prix)
J'ai fait (et je continue à faire) pas mal de recherches sur les différents problèmes qui peuvent se poser lors d'un compromis de vente.
Mais à vrai dire pour l'instant tout semble bien se passer : J'ai reçu tous les diagnostics, tous les problèmes indiqués (peinture au plomb, amiante, prises non reliées à la terre) avaient été déjà identifiés lors de la visite.
Pas de souci de métrage ou autre, c'est une petite maison de ville collée, la surface est clairement établie.
Alors non, je n'ai pas de "handicap grave" comme vous dites, mais je souhaite toujours économiser à l'euro près. ça peut être perçu comme de la "radinerie" mais si je n'avais pas vécu de cette façon depuis qq années je n'aurais jamais pu espérer devenir propriétaire.
Donc je me renseigne partout, sur les galères qui peuvent être associées à un compromis de vente. Je vous souvent des soucis de diagnostics non fournis etc.
Mais je ne sais pas tout, j'essaie donc de me renseigner ici.
En vous remerciant.
bonjour
effectivement j'étais un peu caustique , désolé
je maintiens : ne vous contentez pas de l'agence immobilière, prenez votre notaire ( et non celui du vendeur, ) , vous paierez le m^me montant de frais , et vous lui demandez de vérifier le compromis de l'agence avant de le signer ( ou d'assister à la signature aussi )
autre point : attention aux délais demandés pour l'obtention du prêt, jours c'est trop peu, il faut compter deux mois par contre engagez vous à déposer le dossier complet à la banque dans les jours qui suivent la signature
effectivement j'étais un peu caustique , désolé
je maintiens : ne vous contentez pas de l'agence immobilière, prenez votre notaire ( et non celui du vendeur, ) , vous paierez le m^me montant de frais , et vous lui demandez de vérifier le compromis de l'agence avant de le signer ( ou d'assister à la signature aussi )
autre point : attention aux délais demandés pour l'obtention du prêt, jours c'est trop peu, il faut compter deux mois par contre engagez vous à déposer le dossier complet à la banque dans les jours qui suivent la signature
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