Changement de situation PINEL/HAUSSE SALAIRE
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16 sept. 2018 à 14:51
Smalldk - 16 sept. 2018 à 20:12
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flocroisic
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Modifié le 16 sept. 2018 à 15:38
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Bonjour
Que de questions.
Chez un avocat fiscaliste, ca vous couterait au moins 1000 € mais là gratis.
On y va.
Augmentation de salaire : ce ne sera pas considéré comme revenu exceptionnel sauf si le surplus est > a la moyenne des trois annees precedentes.
Peu probable.
Donc beneficie du credit d'impot
CET
Jusqu'à 10 jours, c'est du revenu normal donc non exceptionnels.
Il ne sera pas taxé, beneficiant en totalité du credit d'impot.
Garde d'enfant et pinel 2018
Vous déposerez votre declaration 2018 au printemps 2019.
Votre imposition 2019 sortira en été 2019 et vous recevrez un virement correspondant au credit d'impot frais de garde et reduction pinel.
Si vous avez des revenus exceptionnels, vous recevrez un virement correspondant à la différence avec l'impot exceptionnel.
Revenu foncier
Si deficit sur revenu global : il diminue votre revenu imposable donc votre revenu fiscal de reference.
Avec un revenu fiscal de reference moindre, la taxe d'habitation sera moindre
Si deficit sur revenu foncier : comme maintenant : reportable sur 10 ans
Intérêt assurance vie
Non
Frais reels :
Oui mais par defaut 10 % seront pris
Le 2/01
Modifier votre situation en ligne dans la gestion du prelevement à la source.
Que de questions.
Chez un avocat fiscaliste, ca vous couterait au moins 1000 € mais là gratis.
On y va.
Augmentation de salaire : ce ne sera pas considéré comme revenu exceptionnel sauf si le surplus est > a la moyenne des trois annees precedentes.
Peu probable.
Donc beneficie du credit d'impot
CET
Jusqu'à 10 jours, c'est du revenu normal donc non exceptionnels.
Il ne sera pas taxé, beneficiant en totalité du credit d'impot.
Garde d'enfant et pinel 2018
Vous déposerez votre declaration 2018 au printemps 2019.
Votre imposition 2019 sortira en été 2019 et vous recevrez un virement correspondant au credit d'impot frais de garde et reduction pinel.
Si vous avez des revenus exceptionnels, vous recevrez un virement correspondant à la différence avec l'impot exceptionnel.
Revenu foncier
Si deficit sur revenu global : il diminue votre revenu imposable donc votre revenu fiscal de reference.
Avec un revenu fiscal de reference moindre, la taxe d'habitation sera moindre
Si deficit sur revenu foncier : comme maintenant : reportable sur 10 ans
Intérêt assurance vie
Non
Frais reels :
Oui mais par defaut 10 % seront pris
Le 2/01
Modifier votre situation en ligne dans la gestion du prelevement à la source.
flocroisic
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16 sept. 2018 à 17:20
16 sept. 2018 à 17:20
Une declaration de revenu comme une comptabilité doit representer la realite et etre sincere.
L'annee blanche ne veut pas dire absence de controle.
Une declaration erronée pourrait vous conduire au remboursement de l'indu avec pénalité de 40% pour manquements délibérés.
Une reduction d'impot est applicable sur l'impot brut dû initialement et non sur le revenu foncier seul.
Si vous avez investi dans un pinel, c'est vraisemblablement que vous etes imposable avant reduction d'impot.
L'annee blanche ne veut pas dire absence de controle.
Une declaration erronée pourrait vous conduire au remboursement de l'indu avec pénalité de 40% pour manquements délibérés.
Une reduction d'impot est applicable sur l'impot brut dû initialement et non sur le revenu foncier seul.
Si vous avez investi dans un pinel, c'est vraisemblablement que vous etes imposable avant reduction d'impot.
D’accord j’ai bien compris,
par contre est-ce que le déficit foncier global, sera t’il appliqué sur les revenu non exceptionnel de 2018 ? Pas logique ? , ou y aura t’il report sur les revenus 2019 ou remboursement en argent ?
Si j’ai bien compris pour le déficit du revenu foncier de 2018 est reportable comme dabitude ?
merci d’avance !
par contre est-ce que le déficit foncier global, sera t’il appliqué sur les revenu non exceptionnel de 2018 ? Pas logique ? , ou y aura t’il report sur les revenus 2019 ou remboursement en argent ?
Si j’ai bien compris pour le déficit du revenu foncier de 2018 est reportable comme dabitude ?
merci d’avance !
flocroisic
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16 sept. 2018 à 18:55
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remboursement en argent ?
Vous revez.
Il y a cacul de l'impot comme d'habitude.
Et un prorata pour la taxation du revenu
exceptionnel
Ex :
50 000 salaires apres abattement
Deficit foncier sur revenu global : 10 000
Revenu exceptionnel : 20 000.
1/ calcul sur 40 000 impot normal = A
2/ calcul sur revenu global donc sur
60 000 = B
3/ impot sur l'exceptionnel : B - A
flocroisic
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Modifié le 16 sept. 2018 à 19:37
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Non pas de report sauf pour les travaux.
Mais si vous achetez vefa, vous ne faites pas de travaux.
Il n'est pas perdu puisqu'en contrepartie vous avez en argent la reduction pinel.
Votre but n'etait pas de ne pas payer d'impot ?
Et c'est ce qui se passe.
Mais si vous achetez vefa, vous ne faites pas de travaux.
Il n'est pas perdu puisqu'en contrepartie vous avez en argent la reduction pinel.
Votre but n'etait pas de ne pas payer d'impot ?
Et c'est ce qui se passe.
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16 sept. 2018 à 19:58
16 sept. 2018 à 19:58
la question que je me pose c'est que ce déficit fera diminuer mon impôt, est de ce faite diminu la réduction aussi pour 2018, car l’avantage fiscal couvre plus que mon imposition
Ca aurait ete la meme chose année blanche ou non.
Si l'idee vous venait d' "oublier ", ce deficit, comme je vous l'ai dit penalite de 40 % avec remboursement du surplus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 sept. 2018 à 16:53
j'aimerais avoir quelques détails si vous me le permettez !
L'avantage fiscal pinel me permettra sans doute de convertir ma réduction d’impôt 2018 en ''crédit d’impôt", je pense avoir tout intérêt à optimiser mes revenus dit non exceptionnel de façon a être imposé un maximum et de bénéficier d'un remboursement plus important si tel est le cas avec le dispositif pinel !?
pour le déficit sur le revenu global, il réduit donc mon revenu imposable, donc en quelque sorte, il grignote une part de réduction pinel est de ce fait réduit le remboursement alloué par la loi pinel en 2018 ?
Somme nous tenue de déclarer le déficit ! généralement on fait en sorte de présenter un bilan foncier avec du déficit.
pour réduire son impôt, est t-il "illégale" de présenter un bilan erroné qui ne présente pas de déficit mais qui est à l'équilibre ??