Depot de garantie fin de bail [Résolu]

- 7 sept. 2018 à 14:22 - Dernière réponse :
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16 novembre 2018
- 7 sept. 2018 à 16:34
Bonjour

Mon dépot de garantie s'élève a 1500 €. ( 1 mois de loyer 1 mois de garantie ).

A la fin de mon bail, si les travaux sont bien fait combien dois je recuperer 750 ou 1500 €.

Merci
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16 novembre 2018
- 7 sept. 2018 à 14:42
0
Merci
Bonjour,
De quels travaux parlez vous ?
Si pas de dégradations notées dans l'état des lieux de sortie ni de dettes locatives (charges, loyer ou taxes), vous devrez récupérer 1500 €.
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17 novembre 2018
- 7 sept. 2018 à 15:55
coucou anemone,

pas très clair son post...
Je demande des précisions en post 2...

cdt.
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16 novembre 2018
- 7 sept. 2018 à 16:34
oui, bien vu ! Je remet mes lunettes !
 1500 €. ( 1 mois de loyer 1 mois de garantie ). 


1 mois de loyer ne se récupère pas !
Donc 750 euros au maximum.
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17 novembre 2018
- Modifié par djivi38 le 7/09/2018 à 15:56
0
Merci
bonjour,

"Mon dépot de garantie s'élève a 1500 €. ( 1 mois de loyer 1 mois de garantie )"

- si location nue : le DG = 1 mois de loyer hors charges
- si location meublée : le DG peut aller jusqu'à 2 mois de loyer hors charges.

Avez-vous un contrat de location meublée ou nue ?

Si location nue : vous avez versé à la signature du bail 750 € de DG et 750 € pour le 1° loyer.
Si, en fin de bail, l'EDLS est conforme à l'EDLE, le DG (= 750 €) vous sera rendu intégralement dans LE mois qui suivra le rendu des clés ( moins éventuellement, si vous êtes en copropriété, jusqu’à 20% maximum d’un mois de loyer hors charges, en vue de la régularisation définitive des charges : le propriétaire vous restituera le solde - éventuellement dû - sans intérêts, dans le mois qui suit l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble OU vous demandera un complément (art. 22 de la loi du 6/7/1989 modifié par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6)

Si location meublée : vous avez versé un DG dont le montant est compris entre 1mois minimum et 2 mois maximum de loyer hors charges = 750 € minimum et 1500 € maximum.
Le montant exact du DG est mentionné sur votre contrat de location et, si l'EDLS est conforme à l'EDLE, il vous sera intégralement restitué dans LE mois qui suivra le rendu des clés ( moins éventuellement, si vous êtes en copropriété, jusqu’à 20% maximum d’un mois de loyer hors charges, en vue de la régularisation définitive des charges : le propriétaire vous restituera le solde - éventuellement dû - sans intérêts, dans le mois qui suit l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble OU vous demandera un complément (art. 22 de la loi du 6/7/1989 modifié par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6)

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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