Vente bien en indivision

Nvig76 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2018 - Modifié le 21 août 2018 à 06:46
 gitane2229 - 23 août 2018 à 14:45
Bonjour*

Pour des raisons fiscales lors de mon divorce j'ai gardé un bien en indivision. Mon ex mari veut le vendre, est ce que je suis obliger de vendre? Et si le prix propose me paraît trop bas est ce que j'ai le droit de refuser la vente? Merci par avance

2 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
21 août 2018 à 10:35
Bonjour
Vous êtes en indivision post-communautaire.Nul n'est censé rester en indivision. Donc , tôt ou tard, vous serez obligée de vendre. Toutefois, ceci ne vous empêche pas de refuser la vente à un prix inférieur aux prix pratiqués localement pour un immeuble semblable.
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Nvig76 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2018
21 août 2018 à 22:53
Le pb est qu'il y a un prêt en cours et la vente risque de ne pas couvrir le reliquat à payer sur le pret
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Bonjour.
Vous pourriez également racheter sa quote-part de ce bien immobilier.
A défaut de trouver un terrain d'entente, votre ex-mari pourrait, en dernier recours, demander une vente judiciaire car il n'a aucune obligation de rester en indivision.
Cdt
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Nvig76 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2018
21 août 2018 à 22:52
Mm si nous sommes à 50/50?
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Oui, car, comme vous l'a précisé Ulpien, personne n'a obligation de rester dans une indivision.
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