Acquisition immobilière et succession
pat6486
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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J'achète un bien immobilier financé à 100 % par moi-même suite à la vente de mon bien immobilier actuel. Je me marie sous le régime de la séparation des biens mais souhaite protéger mon futur conjoint par une donation au dernier vivant. Mon futur conjoint a deux enfants d'un premier lit et j'en ai 3. Compte tenu du fait que je finance le bien en totalité comment ne pas défavoriser mes enfants à la succession ? Merci pour votre réponse. Belle soirée à tous et à toutes
J'achète un bien immobilier financé à 100 % par moi-même suite à la vente de mon bien immobilier actuel. Je me marie sous le régime de la séparation des biens mais souhaite protéger mon futur conjoint par une donation au dernier vivant. Mon futur conjoint a deux enfants d'un premier lit et j'en ai 3. Compte tenu du fait que je finance le bien en totalité comment ne pas défavoriser mes enfants à la succession ? Merci pour votre réponse. Belle soirée à tous et à toutes
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1 réponse
Compte tenu du fait que je finance le bien en totalité comment ne pas défavoriser mes enfants à la succession ?
La mesure la plus simple et la plus efficace pour protéger votre futur conjoint sans léser vos enfants, serait de lui léguer par testament l'usufruit de ce bien immobilier.
A son décès , ce droit viager reviendra à vos enfants eux mêmes déjà nus-propriétaires.
souhaite protéger mon futur conjoint par une donation au dernier vivant.
La donation au dernier vivant n'est pas conseillée.
Elle laisse le choix au conjoint survivant entre 3 possibilités dont celle d'opter pour 1/4 en pleine propriété, fraction qui reviendrait à ses enfants, alors que ses droits en usufruit n'étant pas transmissibles reviendraient naturellement à vos enfants.
Consultez votre notaire à ce sujet afin de vous assister dans la rédaction d'un testament correspondant à vos intentions.
La mesure la plus simple et la plus efficace pour protéger votre futur conjoint sans léser vos enfants, serait de lui léguer par testament l'usufruit de ce bien immobilier.
A son décès , ce droit viager reviendra à vos enfants eux mêmes déjà nus-propriétaires.
souhaite protéger mon futur conjoint par une donation au dernier vivant.
La donation au dernier vivant n'est pas conseillée.
Elle laisse le choix au conjoint survivant entre 3 possibilités dont celle d'opter pour 1/4 en pleine propriété, fraction qui reviendrait à ses enfants, alors que ses droits en usufruit n'étant pas transmissibles reviendraient naturellement à vos enfants.
Consultez votre notaire à ce sujet afin de vous assister dans la rédaction d'un testament correspondant à vos intentions.
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