Crédit immobilier accord sous reserve

Bonjour,

Nous achetons une maison et avons signé un compromis de vente le 11/07/18, avec une clause suspensive lié à un prêt immobilier qui est fixée au 25/08/18.
Nous avons fait les démarches et déposé notre dossier de demande de prêt, la conseillère bancaire nous a dit que pour elle cela ne posait aucun problème et nous a donné un "accord de prêt sous réserve de l’acceptation de la société de garantie". Nous sommes donc en attente de l'attestation d'accord définitive, qui ne pourra peut-etre pas nous être fournie pour cause de retard de traitement du aux congés.
J'aimerais savoir si cet "accord de prêt sous réserve de l’acceptation de la société de garantie" est suffisant pour la suite de la vente?
Que se passerait-il si nous n'avons pas d'autres nouvelles avant la fin de la clause et que la société de garantie refuse notre dossier?
Merci par avance