Préavis de départ de 6 mois recu du locataire

xalina Messages postés 1 Date d'inscription mardi 14 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 14 août 2018 - Modifié le 14 août 2018 à 17:17
djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 - 15 août 2018 à 02:06
Bonjour,

Jeune couple, nous avons recu hier un congé pour vente de la part de notre propriétaire via son mandataire, le tout en bonne et due forme. Nous avons donc 6 mois pour quitter les lieux. Simplement, c'est très soudain et cela ne nous arrange pas du tout, et nous souhaiterions y rester encore quelques mois supplémentaires par rapport au délais accordé, jusqu'à 6 mois si possible.

Pour cela, la seule solution que nous ayons envisagée (l'achat n'étant pas possible pour nous) est l'annulation par la propriétaire de son congé de vente, permettant le renouvellement du bail pour 3 ans, tout en nous engageant à le quitter 6 mois au plus tard après la date du renouvellement afin de lui permettre de vendre son bien vide comme souhaité.

Aussi, afin d'offrir des garanties à notre propriétaire sur notre capacité à tenir notre engagement à quitter effectivement notre logement d'ici 1 an, nous souhaiterions lui remettre un préavis de départ au moment du renouvellement du bail, préavis qui serait d'une durée de 6 mois.

Je sais bien qu'en principe un préavis a une durée légale de 3 ou 1 mois selon les cas (1 mois théoriquement pour nous, l'appartement étant en zone tendue), mais s'il est impossible de réduire ce délai sans l'accord du bailleur, est-il possible de le rallonger jusqu'à 6 mois tout en restant restant légalement valide (et permettant donc à notre bailleur de nous expulser si nous le respectons pas, ce qui n'est évidemment pas notre intention) ?

Je sais que c'est un peu inhabituel comme question, merci d'avance pour vos réponses !

1 réponse

djivi38 Messages postés 51308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 115
15 août 2018 à 02:06
bonjour,

si votre bailleur n'est pas trop pressé pour vendre et s'il est d'accord pour ce micmac... pourquoi pas ?
Mais formalisez bien vos accords en autant d'originaux que de parties prenantes, datés et signés par tous, et envisagez toutes les situations possibles... parce qu'il peut se passer tant de choses d'ici là...
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