Problème avec mandataire et clause du mandat

Bonjour,
Merci beaucoup pour votre réponse très rapide.

Je précise que la mandat SAFTI est un mandat simple de vente (hors établissement) En effet deux indivisaires sur 4 demeurent éloignées du bien à vendre.
Je suis surprise de lire que cette clause est légale pour un mandat simple ; cette clause n’existe pas pour l’autre Agence, également en mandat simple !

De plus je pensais qu’un acheteur avait le choix de l’agence avec qui il veut signer s’agissant encore une fois de 2 mandats simples.
C’est la raison pour laquelle la curatrice a proposé la vente par 2 professionnels en mandat simple.

D’après votre réponse SAFTI peut bloquer la vente ou demander des indemnités.
QUESTION : Si nous refusons, la vente est-elle cassée ?

A noter que SAFTI vient de passer chez l’autre agence pour négocier un partage de commission = refusé par cette dernière.
Nous n’avons pas reçu de courrier justificatif du service juridique SAFTI à ce propos. (cela dure depuis plus d'une semaine)
Rien n’est clair ! Ne serait-ce pas de l’intimidation ? Est-il réellement dans son plein droit ?

En dernière page du mandat SAFTI nous avons des clauses dont celle énoncée précédemment « obligations du mandant » ainsi que : « modalité et engagement du mandataire » –– « clause pénale » – « paiement de la rémunération du mandataire » – « CNIL » – « droit de rétractation »
et
« Information pré-contractuelle » qui précise : préalablement à la conclusion du présent mandat, le mandataire a fourni au mandant les informations prévues au 1 de l’article L121-17 et des articles L111-1 et L111-2 du Code de la consommation……. Ces informations ainsi que le formulaire-type de rétractation ont été communiqués par écrit au mandant par le biais du présent mandat…… »

Nous avons procédé par échange de courriels à des corrections du mandat.
Puis directement par courrier un mandat simple en plusieurs exemplaires (nombre d’indivisaires) nous a été adressé pour complément de signatures. Les 2 autres indivisaires ayant déjà paraphé et signé.

AUCUNE information pré-contractuelle préalable à la signature du mandat nous a été adressée AVANT ce mandat.

QUESTION : Quelles sont les conséquences de ne pas avoir reçu ce document « information pré-contractuelle préalable à la signature du mandat ?

Merci de vous lire
Bien cordialement

Une précision: il est parfaitement légitime que l'agence A cherche à protéger ses intérêts: après tout nous n'avons qu'une version d'un acheteur qui ne l'aurait pas rappelé , celui ci étant peut être de mauvaise foi ....

si vous n'avez pas signé le document "information pré contractuelle ....." le mandat est nul

mais en dernier ressort vous n'aurez aucune certitude quant au résultat si l'agence A insiste et vous attaque pour des dommages et intérêts , cela restera à l'appréciation du juge

en effet sans ls documents sous les yeux difficile de vous confirmer que vous aurez gain de cause

voyez un avocat avec les documents

PS: avant d'avoir des nouvelles du service juridique de l'agence A il faut avoir signé le compromis

PPS: la seconde agence est au m^me titre que votre acheteur peut être de mauvaise foi elle aussi si elle savait qu'une visite avait été effectuée par l'agence A

je vous conseille de les pousser à s'entendre et à se partager les honoraires

https://cimm.blog/professions-immobilieres/causes-de-nullite-des-mandats-immobiliers-11080.html

un seul indivisaire peut évoquer la nullité du mandat