Résiliation mandat de vente immobilière

J2-18 Messages postés 6 Statut Membre -  
J2-18 Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai signé un mandat simple sans exclusivité de vente d'une maison avec une agence immobilière en mars 2018 suivi d'un avenant modificatif en avril 2018. Ce mandat précise '' Ce mandat est consenti pour une durée de 24 mois, dont les 3 premiers mois sont irrévocables''.
Je souhaite aujourd'hui résilier ce mandat. Aurais-je des frais à payer à l'agence en contrepartie des prestations effectuées jusqu'à ce jour (visites, publicité ) ?
Le document est peu clair dans ce cas et fait référence à des articles du code de la consommation L121-21 à L 121-26.
Je vous remercie par avance pour vos conseils.

2 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Les modalités de résiliation sont dans le contrat.
    Si vous vendez en direct à une personne qui a visité via l'agence, vous lui devrez ses honoraires.
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    1. J2-18 Messages postés 6 Statut Membre
       
      bonjour,
      Mon intention n'est pas de contourner l'agence. A ce jour il n'y a pas d'acheteur. Je souhaite simplement reprendre la main sur cette vente.
      Je dispose des conditions générales du contrat. Le point sur lequel je m'interroge n'y est pas abordé
      0
    2. Utilisateur anonyme
       
      si c'est un mandat simple sans exclusivité vous avez la main : que voulez vous reprendre ? les clés ? ne plus vendre ?
      par contre vous ne pourrez pas signer une exclusivité avec une autre agence sans avoir résilié.
      relisez la clause de résiliation : personne ne peut le faire à votre place !
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  2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    l'agent immobilier ne peut percevoir quelque somme d'argent que ce soit que si l'acte authentique a été signé .C'est à dire la vente faite. ( loi hoguet)
    Vous pouvez resilier ce mandat et l'agence ne pourra pas vous réclamer un centime.
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    1. J2-18 Messages postés 6 Statut Membre
       
      Merci relou, c'est le type de réponse que j'attendais!
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