Différence entre valeur d'un bien

POM13 1 Messages postés lundi 6 août 2018Date d'inscription 10 août 2018 Dernière intervention - 10 août 2018 à 05:42 - Dernière réponse : condorcet 26838 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 16 août 2018 Dernière intervention
- 10 août 2018 à 08:16
bonjour j'ai fait donation d'un bien à mes filles il y a plus de 15 ans, l'estimation avait été effectuée par un agent immobilier. L'acte de propriété stipule un appartement au 1er étage et une buanderie au rdc. J' envisage d'effectuer des travaux de transformation (aménagement de la grande buanderie en studio) et la valeur estimée subira une considérable augmentation. Que se passera t il après mon décès si mes filles souhaitent vendre ce bien. Une plus value sera t elle appliquée au regard des impôts.Merci pour votre réponse.
Afficher la suite 

Votre réponse

1 réponse

condorcet 26838 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 16 août 2018 Dernière intervention - 10 août 2018 à 08:16
0
Merci
Une plus value sera t elle appliquée au regard des impôts.
Une plus-value mathématique sera évidente en raison des aménagements apportés à l'immeuble.

Au plan fiscal, le montant de cette plus-value est calculé différemment.
Le coût des travaux est soustrait du montant de la vente.
Ainsi la base de l'imposition en sera-t-elle minorée.

De plus un abattement annuel de 6 % est appliqué pour durée de détention au-delà de la 5 ème année.
Le cumul de cet abattement annuel peut conduire en l'absence de taxation.
Commenter la réponse de condorcet

Dossier à la une